庐江县房屋预售面积报告书.docVIP

编号： 号 庐江县房屋预售面积报告书 项目名称：庐江县文元学府1#商业 预售单位：安徽省庐江县三建房地产开发有限公司 日期：2012年7月10日 一、概况 受庐江县房地产经营开发有限公司的委托，根据规划部门核准的图纸对其位于庐江县庐城镇附城社区文明南路99号文元学府1#商业进行房屋面积预测。 二、测绘依据 1、中华人民共和国国家标准GB/T17986-2000《房产测量规范》； 2、建设部“关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知”（住建房[2002]74号）； 3、转发建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的通知； 4、与本宗房产相关的、有效的规划、城建、房管批文、协约； 5、预测绘委托书、房屋施工平面图（规划局盖章）； 6、房屋施工平面图（规划局盖章）。 三、房产测绘单位、人员 1、房产测绘单位（资质） 庐江县房地产测绘队为具有独立法人资格的房产测绘专业公司，是安徽省丁级测绘资质持证单位，房产测绘资质证书编号为：丁测资 2、房产测绘人员（资格） 组长：赵婷慧 组员：刘丽玲（房产测量员）、王春霞（房产测量员）、柯贵进（房产测量员） 检查员：张冲（房产测量员） 四、房屋面积测绘结果 1、房产测绘综合结果 房屋产权来源： 房屋竣工时间： 房屋结构：框架 房屋总层数：三层 房屋四界： 东： 南： 西： 北： 房屋总建筑：3223.293㎡，其中：套内建筑面积：3170.096㎡，分摊面积：53.197㎡。 其中：商业面积：3223.293㎡ 住宅面积：0㎡ 办公面积：0㎡ 车库面积：0㎡ 仓库面积：0㎡ 其他面积：0㎡ 房屋其他面积：公共配套房屋面积：0㎡ 独立使用房屋面积：0㎡  2、各幢房屋分层、分户各类面积测算统计表 单位：㎡ 幢号 楼 层 房号 图幅号 建筑 面积 套内 面积 分摊 面积 分摊 系数 房屋 用途 备注 1#商业 1 1-101 73.82 72.60 1.22 0.017 商业 1#商业 1 1-102 71.58 70.40 1.18 0.017 商业 1#商业 1 1-103 64.16 63.10 1.06 0.017 商业 1#商业 1 1-104 64.16 63.10 1.06 0.017 商业 1#商业 1 1-105 64.16 63.10 1.06 0.017 商业 1#商业 1 1-106 64.16 63.10 1.06 0.017 商业 1#商业 1 1-107 64.16 63.10 1.06 0.017 商业 1#商业 1 1-108 59.21 58.24 0.98 0.017 商业 1#商业 1 1-109 89.45 87.98 1.48 0.017 商业 1#商业 1 1-110 99.84 98.19 1.65 0.017 商业 1#商业 1 1-111 101.07 99.40 1.67 0.017 商业 1#商业 1 1-112 100.45 98.80 1.66 0.017 商业 1#商业 1 1-113 77.01 75.74 1.27 0.017 商业 1#商业 1 1-114 79.35 78.04 1.31 0.017 商业 1#商业 1 1-115 38.75 38.11 0.64 0.017 商业 1#商业 1 1-116 41.89 41.20 0.69 0.017 商业 1#商业 1 1-117 60.74 59.74 1.00 0.017 商业 1#商业 2 1-201 83.57 82.19 1.38 0.017 商业 1#商业 2 1-202 81.04 79.70 1.34 0.017 商业 1#商业 2 1-203 71.79 70.60 1.19 0.017 商业 1#商业 2 1-204 71.79 70.60 1.19 0.017 商业 1#商业 2 1-205 71.79 70.60 1.19 0.017 商业 1#商业 2 1-206 71.79 70.60 1.19 0.017 商业 1#商业 2 1-207 71.79 70.60 1.19 0.017 商业 1#商业 2 1-208 68.20 67.07 1.13 0.017 商业 1#商业 2 1-1/209 41.73 41.04 0.69