房改房公用部位维修基金使用操作流程.docVIP

房改房公用部位维修基金使用操作流程 一、领取表单。 维修基金使用经办人在省直房改办资金管理科213室领取维修基金使用申请资料： 1、浙江省省直单位房改房公用部位使用维修基金申请报告。 2、浙江省省直属单位（杭州市市区）公有住房售后维修基金按户分摊清册（审批表）。 3、免于审计意见书或审计报告（项目维修基金在3万元以上提供审计报告）。 4、工程竣工验收单。 5、维修基金使用单位财务信息表或维修基金委托划转的申请。 6、关于动用房改房维修基金维修房屋共用部位的公示。 7、原售房单位、社区（业主委员会）意见。 二、帐务拷贝。 维修基金使用经办人在资金管理科213室打印或拷贝最新的产权单位维修基金个人分户帐。初次使用的单位领取省直房发［2008］8号文一份。 三、填制表单。 填妥以上领取表单（相应处签字、盖章）。 四、申请使用。 维修基金使用经办人办理申请维修基金使用审批手续。 附：工程施工合同、工程维修发票、工程预、决算书及公示资料。 浙江省省直单位房改房公用部位使用维修基金申请报告 我单位应业主要求，根据房屋公用部位及公用设施的实际情况，申报维修位于 的住房，维修项目为 ，维修金额 元，申请使用省直单位公有住房售后维修基金。根据《物业管理条例》和省市有关规定，此项目涉及住户共计 　 户，实际分摊　　　户，另有 　户因为　　　　　　　　　　 无法分摊。为尽快落实维修，我单位已按上述办法进行分摊，维修方案及分摊办法已经公示，已按《省直单位公有住房售后维修基金管理使用实施意见》的规定，经相关房屋所有权人同意通过。目前项目已经完工，且经原售房单位验收合格。各售房单位维修基金使用明细如下： 原售房单位1（盖章）： 单位编号 应分摊建筑面积 应分摊费用 元。 原售房单位2（盖章）： 单位编号 应分摊建筑面积 应分摊费用 元。 原售房单位3（盖章）： 单位编号 应分摊建筑面积 应分摊费用 元。 原售房单位4（盖章）： 单位编号 应分摊建筑面积 应分摊费用 元。 以上售房产权单位合计： 个，应分摊建筑面积 ，应分摊费用 元。 其他产权住房：（商品房及其他性质的住房，杭州市房改房向杭州市房改办提出申请）应分摊建筑面积 应分摊费用 元。 说明：此报告由原售房单位或物业管理单位填写，原售房单位有两个或两个以上的，由其中一个单位负责填写。另附：公有住房售后维修费用按用户分摊清册（审批表）、免于审计意见书或审计报告、工程竣工验收单、财务信息表、工程施工合同、工程维修发票、工程预、决算书及公示材料。 免于审计意见书 维修工程已经完成验收合格，项目维修金额在3万元以下，工程维修造价真实合理，要求免于审计。 物业管理(原售房单位)盖章： 签字： 年 月 日 工 程 竣 工 验 收 单 工程项目名称 开工时间 施工面积 竣工时间 施工单位 工 程 内 容 施 工 单 位 意 见 单位盖章 物 业 管 理 单 位 意 见 单位盖章 原 售 房 单 位 意 见 单位盖章 维修基金使用单位财务信息表 单位编号 　 单位名称 　 开户银行 　 开户帐号 　 联系人 　 联系电话