担保基础知识解答.ppt

一、项目评审的基本思路 4、如何控制履约意愿 控制资产：增加被担保人违约所付出的的成本； 控制资金流：减少被担保人违约所获得的利益； 5、如何设计补偿补偿措施 以控制质量好的资产来实现 补偿措施：即第二还款来源，担保人处置反担保物所产生的现金流； 履约意愿的控制往往与补偿措施相重合 一、项目评审的基本思路 6、项目评审的基本思路 根据被担保人历史经营及行业状况，判断未来一定时期内履约能力（第一还款来源），设计控制履约意愿的措施，以及选择合适的反担保资产（第二还款来源）； 二、项目评审的工作内容 对被担保人相关信息进行搜集、核实、整理、分析、判断及输出。 以上每个环节不是相互割裂独立的； 1、搜集与核实：搜集被担保人基本情况、实际控制人信息、历史财务数据、本次申请贷款的用途及原因、行业状况等，反担保人及反担保物等方面信息，是后续工作的基础； 2、整理与分析：对上述信息进行整理，归纳总结被担保人的经营规律与支撑经营的重要因素、分析经营规律与重要因素的发展趋势； 二、项目评审的工作内容 3、判断与输出：对各项因素未来发展趋势对被担保人经营的影响、控制手段及补偿措施的可行性作出预测与判断，并将评审结果形成报告，提交项目决策层； 三、项目评审工作形式 1、准备阶段：了解项目概况，制定考察纲要，根据纲要向客户提供资料清单，接收并审查资料； 2、现场考察：法人（实际控制人）访谈、生产考