国际公馆58—65栋屋面渗漏水修补方案..docVIP

目 录 工程概况 ............................................................................2 编制依据 ............................................................................2 渗漏情况说明及原因分析..................................................2 施工方案..............................................................................3 施工准备..............................................................................5 施工工序..............................................................................6 安全注意事项......................................................................6 工程概况： 世纪城—国纪公馆四期58—65栋位于东莞市南城区绿色路2号。拟建建筑物有8幢高层。总建筑面积80868㎡。结构型式为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑结构的安全等级为二级，结构设计基准期为50年，结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为6度，其中58—64栋为地下二层，地上十七层，65栋为地下一层，地上十八层。 建设单位：东莞市世纪城商住开发有限公司 施工单位：中国对外建设有限公司 监理单位：东莞市鸿业建设工程监理有限公司 设计单位：中科院建筑设计研究院有限公司 勘察单位：广东省地质建设工程勘察院、广东省湛江地质工程勘察院 编制依据 1.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002） 2.设计施工图纸 3.业主有关质量及技术要求 4.防水工程图集 5.建筑工程施工手册中的对渗漏水的治理方法和措施 6.现场实际渗漏情况综合考虑 渗漏情况说明及原因分析 1、由于本工程各栋屋面层楼均有不同程度的出现渗漏点，经检查及综合分析。由于板砼浇筑阶段正处于炎热夏季，施工期间温度较高，且屋面风大，混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小，或者混凝土刚刚终凝而强度很小时，受高温或较大风力的影响，混凝土表面失水过快，造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩，因此产生个别裂缝。 2、混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同，产生干缩裂缝。混凝土的干缩受水灰比的影响较大，水灰比越大干缩越大。 3、混凝土拌和后会产生一些碱性离子，这些离子与某些活性骨料产生化学反应并吸收周围环境中的水而体积增大，造成混凝土酥松、膨胀开裂。 4、由于已至屋面层，现场混凝土塌落度偏大，造成混凝土初凝时产生个别的裂纹。 5、在浇筑过程中人工振捣不密实，导致出现个别部位蜂窝麻面情况。多半出现在吊模部位。 施工方案 项目部针对以上渗水处的修复进行讨论并最终确定出修复方案。 1、针对屋面渗水的检查情况和渗水程度均在图纸上进行标注，并由专人跟踪修补。 2、在修复时：进行专人跟踪，专人修复，修复的施工作业人员必须是认真负责的，在修复时，根据漏、渗透水情况采用不同的修复方法。 （1）嵌缝填充法 屋面层基面清理干净，对原在图纸上标记的位置到屋面板上部进行检查，沿渗漏位置方向剔凿成“V”形缝，用钢丝刷清除干净碎渣，并用自来水冲洗干净，用专用的堵漏材料（堵漏王）进行修补，修补完成后对该部位进行蓄水养护并进行检查 如图所示，采用嵌缝填充法进行修补：渗漏原因为屋面四周反坎吊模部位出现漏振，造成混凝土密实度不够。须在屋面迎水面进行渗漏部位标记，在屋面将该部位沿渗漏位置方向剔凿成“V”形缝，用钢丝刷清除干净碎渣，并用自来水冲洗干净，用专用的堵漏材料（堵漏王）进行修补。 （2）灌浆法 根据裂缝的宽度、深度及环境，选用水溶性聚氨酯即“911”作为灌浆料，进行压力灌浆。屋面层楼板背面寻找出渗水部位并做好标记→凿去渗水处表面的松动混凝土及杂物，并用水清洗干净缝口→粘贴灌浆嘴阀（或者钻孔埋设灌浆针）→再用电动压力机（压力为2Mpa）将水溶性聚氨酯，从灌浆管注入渗水裂缝内→注浆时缓慢进行→直至有浆料开始从裂缝渗出来为止→检查清理→面层处理。 如图所示渗漏情况，必须采用灌浆法。选用水溶性聚氨酯即“911”作为灌浆料，进行压力灌浆。屋面层楼板背面寻找出渗水部位并做好标记→凿去渗水处