2014房改第二章 工程建设程序法律制度_课件.pptVIP

工程建设实施阶段（15）生产准备 生产准备是指工程施工临近结束时，为保证建设项目能及时投产使用所进行的准备活动。 生产准备包括以下四个方面内容。 生产准备是指工程施工临近结束时，为保证建设项目能及时投产使用所进行的准备活动。 生产准备包括以下四个方面内容 1、招收和培训人员。 2、生产组织准备。 3、生产技术准备。 4、生产资料准备。 四竣工验收与保修，后评价阶段 （16）工程竣工验收1、工程项目按设计文件规定的内容和标准全部建成，并按规定将工程内外全部清理完毕后称为竣工。 2、竣工验收的组织单位是建设单位。勘察，设计，施工，监理单位应参加。 3、根据《建筑法》及国务院《建设工程质量管理条例》等相关法规规定，交付竣工验收的工程，必须具备下列条件： 1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2）有完整的技术档案和施工管理资料； 3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备等的进场试验报告； 4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 5）有施工单位签署的工程保修书； 4、竣工验收的依据是已批准的可行性研究报告、初步设计或扩大初步设计、施工图和设备技术说明书以及现行施工技术验收的规范和主管部门有关审批、修改、调整的文件等。 5、工程竣工合格后，方可交付使用。此时承发包双方应办理固定资