物业管理高职学习资料.pptVIP

* 物业管理企业的资质等级及相应标准 二级资质 注册资本人民币300万元以上。 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。 * 物业管理企业的资质等级及相应标准 三级资质 注册资本人民币50万元以上。 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。 有委托的物业管理项目。 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 * 企业资质的行政管理 资质等级核定管理 《物业管理企业资质管理办法》规定：申请核定资质等级的物业管理企业，应当提交下列材料： 企业资质等级申报表； 营业执照； 企业资质证书正、副本； 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同； 物业服务合同复印件； 物业管理业绩材料。 * 企业资质的行政管理 新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。 物业管理企业出租、出借、转让资质证书