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临汾新华中学学生宿舍楼 建筑节能分部工程 监 理 实 施 细 则 编制人： 审批人： 临汾亚泰工程监理有限公司 目 录 1、 编制依据 2、 工程概况及特点 3、 监理工作流程 4、 监理工作的控制要点及目标值 5、 监理工作的办法及措施 一、 编制依据： 1、 本工程施工图纸 2、 《建筑节能工程质量验收规范》（GB50411－2007） 3、 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134－2001） 4、 《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149-2003） 5、 《胶粉聚苯颗粒外墙保温系统》（JG158-2004） 6、 《外墙外保温工程技术规程》（JG144-2004） 7、 山西省《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）山西地区实施细则》（DBJ04-216-1999） 8、 山西省《居住建筑节能设计标准》（DBJ04-242-2006） 9、 山西省《公共建筑节能设计标准》（DBJ04-241-2006） 10、 山西省《居住建筑节能工程评价标准》（DBJ04-244-2006） 11、 山西省《建筑节能门窗应用技术规程》（DBJ04-246-2006） 12、 山西省《居住建筑节能检测标准》（DBJ04-245-2006） 13、 山西省《居住建筑节能技术规程》（DBJ04-239-2005） 14、 山西省《建筑外墙内保温系统用产品（材料）》（DBJ04-238-2005） 15、 《建筑工程监理规范》（GB50319－2000） 16、 临汾新华中学学生宿舍楼监理规划 二、 工程概况： 本工程为临汾新华中学学生宿舍楼，位于临汾市西城区内，总建筑面积为10015.4平方米。建筑层数为地下一层，地上五层，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构。建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防分类为乙类，抗震设防裂度八度，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅲ级，本工程设计使用年限均为50年。 建设单位：临汾新华中学 设计单位：临汾市建筑规划设计院 施工单位：山西宏图建筑工程有限公司 三、 工作流程： 四、 监理工作的控制要点及目标值： 1、 对原材料的质量要求： （1） 材料的质量证资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告等，如现场搅拌的粘接胶浆、抹面砂浆等）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符，产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。 （2） 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件和设备。 （3） 有无建筑材料备案证明及相应的验证材料。 （4） 对进场材料进行平行检验和见证取样、送检检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件和设备不得在工程上使用或安装。对这些明令禁止、淘汰的材料构配件和设备监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单通知施工单位将工程材料、构配件和设备撤出现场。 （5） 当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认、 五、 监理工作方法及措施： 1、施工阶段： （1）监理工程师在巡检过程中，应要求操作者持证上岗，并进行抽查，检查合格后方可进行施工。 （2）充分熟悉图纸，明确各结构部位的施工工艺及做法 （3）督促检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工，总监理工程师审查建设单位或施工单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。 （4）对建筑节能施工工程进行巡视检查。对建筑节能施工工程中墙体、屋面等隐蔽工程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认，若不符合将不予以签认。 （5）对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核。符合要求予以签认，若不符合将不予以签认。 （6）对施工单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行复核和现场检查，是否齐全和合格，符合要求予以签认。若不符合将不予以签认。 （7）下达下达书面指令：如有严重违反操作规范的事件发生，而且不听从监理人员的指正时，总监有权下达暂停施工指令直到纠正为止。 （8）施工期间必须确保结构安全和周围环境安全。 （9）遵守国家的有关现行标准。 2、竣工验收阶段： （1）参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。 ①住宅小区建筑物节能效果的检测应以同一类采暖居住建筑物中的代表性建筑为对象。 ?②住宅小区采暖耗煤量指标的检测应以整个供热系统（含锅炉、官网和热用户）为对象。 ③水利平衡度、补水率和官网输送效率的检测均应经独立的供热系统为对象。 ④建筑物采暖耗热量指标检测的受检面积不应小于一个热力入口所对应的采暖建筑面积。 ⑤由于检