[合同范本]房屋拆迁补偿安置合同.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 房屋拆迁补偿安置合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 房屋拆迁补偿安置合同 合同编号：拆迁人：　　法定代表人：　　职务：　　电话：　　地址：　　邮编：　　委托代理人：　　服务单位：　　地址：　　职务：　　电话：被拆迁人：　　法定代表人：　　职务：　　电话：　　地址：　　邮编：　　委托代理人：　　服务单位：　　地址：　　职务：　　电话：拆迁人经批准，在市地区进行项目建设，修建。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于年月日取得字号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：第一条　被拆除房屋现状　　（一）房屋所在地点：区（镇）街道（路）号，房屋的总楼层数，房屋所在的楼层数，房屋的朝向，被拆迁房屋的区位等级为，房屋产权性质，房屋结构类型。　　（二）红线内占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中产权证记载建筑面积平方米，无产权部分面积，房屋产权证号。房屋的用途，其中合法建筑面积中住宅建筑面积平方米，营业性用房建筑面积平方米，办公用房建筑面积平方米，工业仓储类用房建筑面积平方米。　　（三）房屋内部设施及装璜情况： 、外墙： 2、内墙： 3、顶棚： 4、地面： 5、门窗： 6、厨房： 7、卫生间： 8、阳台： 9、电梯： 0、其他：　　（四）房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积平方米，经评估计人民币：（￥）。　　（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。　　（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：　　（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：。第二条　房屋拆迁补偿方式　　（一）货币补偿。 、货币补偿金额的确定选择以下第种方式： 　　（1）根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 　　（2）根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。 　　（3）当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。 　　（4）当事人约定的其他作价方式。 2、房屋装潢作价方式：元（人民币） 3、被拆迁房屋补偿金额： 　　（1）房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积平方米，按建筑面积每平方米元（人民币）计价，小计元（人民币）。 　　（2）装潢补偿金额元（人民币）（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。 　　（3）附属物及构筑物补偿金额元（人民币）。 4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费： 　　煤气元（人民币） 　　独立电表元（人民币） 　　电话元（人民币） 　　有线电视元（人民币） 　　独立水表元（人民币） 　　电热元（人民币） 5、以上三项合计补偿金额元（人民币）。 6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于年月日前支付给被拆迁人，支付方式：。　　（二）房屋产权调换。 、拆迁人提供位于区（镇）街道（路）号，房屋的总楼层数，房屋所在的楼层数，房屋的朝向，结构，用途，房屋号，建筑面积平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：。 2、产权调换的安置房屋应符合以下标准： 　　（1）拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准； 　　（2）房屋内应当有以下设施：； ； ；? 　　（3）房屋装饰与设施标准见附件二 　　（4）新建房屋竣工后质量应经登记备案。 3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。 4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额。 5、产权调换差价币种：，差价由方于年月日前向方支付，支付方式：。　　（三）房屋产权调换的过渡安置 、过渡方式按以下第方式确定。 　　（1）被拆迁人选择自行过渡安置； 　　（2）由拆迁人提供周转房过渡安置。 2、被拆迁人过渡期限自年月日至年月日。