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2013资产评估师《资产评估》模拟题及答案第一套 　一、单项选择题(共40题,每题1分。每题的备选答案中,只有一个最符合题意。) 　　1. 评估人员选择中性折现率将企业的息前净现金流量进行了资本还原,得到了初步评估结果。本次评估要求的是企业的净资产价值。对评估人员的初步评估结果应作()调整。 　　A.减企业的全部负债 　　B.加企业的全部负债 　　C.减企业的长期负债 　　D.减企业的流动负债 　　2. 当社会平均收益率为15%,企业的收益率为14%,国库券率为10%,企业债券利率为12%,被评估企业的风险系数(β)为0.8。该被估企业的风险报酬率最接近于()。 　　A.2.4% 　　B.4% 　　C.1.6% 　　D.3.2% 　　3. 如在折现率为中性的前提下,为获得企业的投资资本评值,用于折现的收益额应选择()。 　　A.净利润 　　B.净现金流量 　　C.无负债净利润 　　D.无长期负债净利润 　　4. 被评估企业未来3年的预期收益分别为20万元、22万元25万元,预计从第四年开始企业预期收益将在第三年收益水的基础上递增2%,并一直保持该增长率。在折现率为10%的情况下,该企业的评估值最接近于()元。 　　A.3125000 　　B.2900000 　　C.2950000 　　D.3000000 　　5. 影响企业价值高低的决定性因素是()。 　　A.企业规模 　　B.企业生产能力 　　C.企业工艺水平 　　D.企业获利能力 　　6. 下列矿业权无形资产中属于行为产权的是()。 　　A.矿产发现权 　　B.采矿权 　　C.探矿权 　　D.采矿许可证 　　7. 一般来说,企业应收账款经评估后,账面上的“坏账准备”科目余额应按()计算。 　　A.原账面记录数字 　　B.评估确认坏账数字 　　C.评估预计坏账数字 　　D.零值 　　8. 企业某项低值易耗品,原值960元,按五五法摊销,账面余额480元,预计使用一年,现已使用4个月,该项低值易耗品现行市价1200元,其评估值应为()元。 　　A.600 　　B.480 　　C.640 　　D.800 　　9. 1999 年3月l日对库存甲种材料进行评估,库存该材料共两批,1998年10月购入500公斤,单价1200元,已领用400公斤,结存100公斤;1999年 2月购入200公斤,单价1500元,尚未领用。企业会计计价采用先进先出法,该库存材料评估值为()元。 　　A.450000 　　B.420000 　　C.360000 　　D.390000 　　10. 被估企业账面递延资产余额30万元,系3年前租用营业门市房发生的租房费用摊销后的余额,按照租房合同规定租期为4年,总租金50万元,租期满房主收回房产,该被估的递延资产的评估值最有可能是()万元。 　　A.30 　　B.25 　　C.12.5 　　D.零 　11. 被评估债券为非上市债券,面值10000元,3年期,年利率12%,单利计息,每年年末付息一次,到期还本,评估时债券购入已有两年,设定折现率为10%,该债券的评估值最接近于()元。 　　A.12363 　　B.9091 　　C.10218 　　D.10182 　　12. 销售收入分成率的计算公式是()。 　　A.销售利润分成率×销售利润率 　　B.销售利润分成率/销售利润率 　　C.销售利润分成额×销售利润率 　　D.销售利润分成额/销售利润率 　　13. 从理论上讲,无风险报酬率是受()影响的。 　　A.资金的使用成本 　　B.资金的投资成本 　　C.资金的取得成本 　　D.资金的机会成本 　　14. 运用残余估价法评估建筑物的前提条件是()。 　　A.建筑物用途合理 　　B.建筑物使用强度合理 　　C.建筑物可以获得正常收益 　　D.建筑物可以获得超常收益 　　15. 被评估建筑物因市场原因在未来3年内每年收益净损失额约为5万元,假定折现率为10%,该建筑物的经济性贬值最接近于()万元。 　　A.15 　　B.12 　　C.10 　　D.50 　　16. 被评估建筑物账面价值80万元,1995年建成,要求评1998年该建筑物的重置成本。根据调查得知,被估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为：3%;3%;2%,该建筑物的重置成本最接近于()万元。 　　A.86 　　B.87 　　C.90 　　D.85 　　17. 建筑物评估的价格指数调整法一般不宜对()进行评估。 　　A.大型、价高的建筑物 　　B.结构简单建筑物 　　C.成本资料比较完备的建筑物 　　D.运用其他方法评估较为困难的建筑物 　　18. 某房地产开发商投资房地产开发费共1000万元,其中自有资金300万元,借入资金700万元,投资期为2年,均匀投入,月利率