分项工程施工承包合同（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同协议：_________ 分项工程施工承包合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 分项工程施工承包合同 分项工程承包方（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成一致，特制订本合同。 一、承包对象及提供工作内容 1、工程名称： 2、工作内容：外墙涂料 二、承包费用： 三、报酬的支付：甲方按有关规范、规程、标准进行验收，合格后，有关人员签字认可，方准予以结算支付。 四、质量要求： 1、甲方为乙方提供质量要求和技术交底，乙方必须严格按照有关规范施工，服从甲方质量管理人员的领导，接受甲方的质量监督。 2、施工完成后，应进行班组自检，并做好记录，经甲方有关人员验收达标后，方可进行结算。 3、若发生质量事故，造成的损失均有乙方负责。 五、工期： 1、开始工作日期，结束工作日期：，总日历工作天数为：天。 2、乙方必须严格按甲方制定的施工进度进行施工。不得拖期，不得影响下道工序施工，如因乙方原因造成工期延误，由乙方承担所有误工和工程拖期损失。 六、安全生产： 1、吊篮由乙方安装（吊篮所用绳索均有乙方提供），安装完毕后由乙方进行外墙涂料施工，在施工过程中如发生事故，由乙方承担全部责任。 2、乙方自备的劳动保护用品和劳动设施必须符合标准规定，并为班组做好安全技术交底和岗前安全教育。 3、乙方必须严格遵守安全操作规程，服从工地安全员的管理，杜绝违章作业，杜绝发生各类安全事故。 4、乙方工人应及时发现和上报自己操作区域内的一切安全事故隐患，严禁在存有安全隐患的区域作业。如违反安全制度，一切责任由乙方负责。 5、乙方必须接受工地安全员对违反者的经济处罚，如乙方人员因违章作业造成事故，一切责任由乙方负责。 6、乙方不得使用患有心脏病、癫痫病、高血压等疾病的作业人员，否则出现事故，一切责任由乙方负责。特种作业人员必须经上级有关部门培训，持证上岗，否则出现事故，一切责任由乙方负责。 7、乙方工人必须按要求配戴安全帽、安全带、安全绳等安全防护用品， 七、文明施工： 1、乙方必须做到施工场地文明，对本工作区域做到活完料净。严禁将施工用材料到处乱放。否则因此所发生的费用全部由乙方承担。 2、乙方必须保证所用机具不丢失、不损坏，且转运正常、保养良好。 3、工地上严禁汹酒、打架闹事、偷盗等不良行为，造成后果者由责任方自负，甲方概不负责。 4、因乙方责任造成的材料丢失、损坏、浪费，由乙方负责。 八、工地要求： 1、甲方必须根据有关施工规定为乙方提供规定范围内的施工方便，确保工程顺利完成。 2、乙方必须服从工地的各项管理规定。 3、乙方必须服从质量、安全、文明施工、临时用电等甲方各管理员的具体要求和安排，服从管理员的合理处罚。 九、奖罚： 乙方必须承担上级部门对该班组的违章（质量、安全、文明等项）处罚。 十、合同终止：双方履行完合同全部义务，报酬价款支付完毕，工程承包方向工程发包方交付劳务作业成果，并经工程发包方验收合格后，本合同即告终止。 本合同一式两份，具有同等效力，由工程发包方和工程承包方各执一份。自签字之日起生效。 甲方代表：乙方代表： 签订日期： 年 月 日签订日期： 年 月 日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 划拨土地使用权补办出让合同 第一条　本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（以下简称甲方） 法定地址： 邮政编码： 法定代表人姓名： 职务： 受让方：（以下简称乙方） 法定地址： 邮政编码： 法定代表人姓名： 职务： 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产）， 其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。 第二条　房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于，总用地面积为。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确认。 乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。 第三条　乙方出售（出租；抵押）整栋房产；甲方出让相应土地的面积为房产总用地面积，即平方米。 ［或：乙方出售（出租；抵押）房产楼层层，建筑面积平方米，为房产总建筑面积的％；甲方出让土地的面积为房产总用地