协议书格式模板_0.docVIP

协议书格式模板 卖房方：____________ 身份证号码：____________ 购房方：____________ 身份证号码：____________ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 甲方将其拥有独立产权的位于______市__________区_____________________的房屋以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向_____________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。 二，甲方承诺： 1，向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核. 2，保证对出售的房屋拥有独立产权.如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件. 3，保证该出售房屋未予出租.因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决. 4，自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人. 5，按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续. 6，在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有. 三，乙方承诺： 1，向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用. 2，保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款. 3，将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款. 4，按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用. 5，在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有. 四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件.如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议.甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方. 五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议.否则，乙方应履行本协议的有关规定. 六，违约责任 1，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失. 2，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失. 七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律. 八，本协议自双方签字或盖章之日起生效. 九，本协议壹式肆份，双方各执壹份.由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份. 十，特别约定：____________ 甲方：____________ 乙方：____________ ____年____月____日 ____年____月____日 出租方：__________ 证件号码：_______________ 联系方式：___________ 承租方：__________ 证件号码：_______________ 联系方式：___________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 一、 甲方出租给乙方的房屋位于________市________区________________ 二、 使用面积_____________平方米的房屋租给乙方使用，期限自________年____月____日至_____年____月____日 1. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通居住使用。除双方另有约定外，乙方不得任意 改变房屋用途。 2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在租赁期满_____________之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、 该房屋月租金为________。乙方第一次付________个月租金合计_______________元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。 1. 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币____________元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。 2. 乙方按____月 / 季度____以现金/转账方式支付房租，甲方收款后应提供给乙方有效的收款 凭证。租赁期间，甲方不得任意调整租金。 四、 入住期间物业费有甲方承担；入住时水表：_____、电表：_____、天然气：_____ 其它