《一级建造师工程造价案例分析全真预测.docVIP

窗体顶端 一级建造师《工程造价案例分析》全真预测 分析题（每题5分） 第 1 题 ( 某拟建项目，建设期2年，运营期6年。运营期第1年达产60%，以后各年达产率均 为100%。相关基础数据见表1-1。1.建设投资借款年利率6%，在运营期的前4年等额还本付息。 2.流动资金借款年利率4% (半年计息一次），于每年年末付息。 3.营业税金及附加为5%,所得税税率25%。 4.当地政府在项目运营期前2年每年给予500万元补贴，补贴收入不计所得税。 5.维持运营投资按费用化处理。 问题： 编制建设投资借款还本付息计划表，见表1-2。已知(P/A，6%， 4)=3.4651。(填表及其他计算结果均保留2位小数） 第 5 题 某国外企业拟开拓我国某大城市市场。经调查该市市政府目前有A、B两个BOT项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为15年。经市场调查研究，收集和整理出A、B两 个项目投资与收益数据见表2-1。基准折现率为6%，资金时间价值系数见表2-2。问题： 不考虑建设期的影响，分别列式计算A、B两个项目的净现值。 (计算结果均保留二位小数） 第 7 题 (分析题)(每题 4.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 案例题 某工程施工招标准备阶段，在确定招标方式时，招标人认为：建设工程是直接发包还是招标发包应当符合国家的有关规定，但在招标方式选择方面，完全是招标人自主的行为。招标人拟定的招标工作程序如下： 1.成立招标工作小组。 2.发布招标公告。 3.编制招标文件。 4.编制招标控制价。 5.发售招标文件。 6.组织现场踏勘。 7.进行资格审查。 8.接收投标文件。 9.召开标前会议。 10.开标。 11.定标。 12.评标。 13.签订合同。 14.发出中标通知书。 其中：资格审查办法中规定投标人应满足以下条件： (1)取得营业执照的建筑施工法人企业。 (2)二级及以上资质证书的施工企业。 (3)有三项以上同类工程的施工经验。 (4)拟派往项目上的项目经理应取得一级建造师执业资格证书并经注册取得注册证书。 (5)企业财务状况良好，具有不少于合同价20%的可为业主垫资的资金。 (6)企业已获得ISO质量管理体系认证。 (7)近3年内没有因业主严重违约而起诉业主的历史。 (8)近3年内没有发生过三级及以上的重大安全事故。 该工程在投标截止时间前，共有4家投标人进行投标，开标时的情况如下： (1)A投标人的投标书没有按照招标文件的要求密封，经招标监督机构认定，该投标 作为无效标处理。 (2)B投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件，经招标监督机构认定，该投标作为无效标处理。 (3)C投标人的报价大大低于招标控制价，经现场商定，认定其低于成本，作为无效标处理。 问题： 施工招标准备阶段，建设单位的观点是否正确？不正确的，说明原因。 第 12 题 某工程，施工总承包合同工期为20个月，在开工前，总承包单位向总监提交了施工总进度计划如图4-1所示，各项工作均为匀速进展，得到总监的批准。 当工程进行到第7个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图4-1所示。 E工作和F工作于第10个月末完成后，业主决定对K工作进行设计变更，变更设计 图纸于第13个月末完成。 工程进行到第12个月末时，进度检查发现（1)H工作刚刚开始；（2) I工作仅仅完成了 1个月；（3) J工作和G工作刚刚完成。 问题： 为了保证本工程的工期，在施工总进度计划中应重点控制哪些工作？ 第 15 题 (分析题)(每题 5.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 案例题 某项目由A、B、C三个分项工程组成，通过清单招标确定了中标人，并签订了施工 合同，合同工期为5个月，各月计划工程量及相应分项工程的综合单价见表5-1。合同规定： 1.开工前，发包方向承包方支付分部分项工程费的15%作为材料预付款，预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。 2.每一分项工程实际累计完成工程量超过计划累计完成工程量10%以上时，该分项工程超出部分的工程量综合单价调整系数取0.95。 3.工程进度款按月计量支付，发包方每月支付承包方已完工程进度款的90%。 4.措施项目费以分部分项工程费的2%计取，全额措施项目工程款在开工前和开工后 的第1个月末分两次平均支付。 5.其他项目费为20.86万元。 6.规费综合费率为3.5%。 7.税金率为3.35%。 经工程师确认的前3个月已完实际工程量见表5-2。 问题： 工程合同价为多少万元？ (计算过程及结果均保留2位小数） 第 19 题 I. 土建工程 某工程基础平面图如图6-1-1所示现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础的尺寸如图6-1-