工程量清单计价下的施工项目成本管理研究.docVIP

摘要 我国的建设行业工程造价管理模式由原来传统的定额计价方式转变为清单计价模式，特别是 2013 年 7 月 1 日开始发布实施的 2013 版《建设工程工程量清单计价规范》，给建设项目成本控制提供了一种新的工具和依据。《建设工程工程量清单计价规范》的应用水平，直接影响着项目成本控制的能力。 随着社会主义市场经济体制改革的不断深化，建筑业市场化程度也随之逐渐提高。建筑施工企业能否在这种趋势下保持自身优势，稳住站脚，关键在于企业能否适应市场化的需求，提供质量好、价格优惠的建筑产品。施工企业在预算低收入的情况下若要生存发展，则必须降低施工成本，因而，施工成本的控制成为施工管理的核心内容。在目前“低价中标、管理出效益”的大趋势下，施工企业之间的较量已经不是人、材、机等固定成本的较量，而是在几乎相近的工程实体消耗的情况下，在管理水平上的较量。因而，管理的价值显得越来越重要。 强化项目成本管理，将工程项目的施工消耗控制到位，是工程量清单计价下做好施工项目成本管理的重中之重。本文将从施工企业角度论述工程量清单计价下成本管理的一些方法和问题，结合自己的所学知识提出一些建议。 关键词 工程量清单 施工成本 工程造价 市场经济 Abstract Keywords 目录 一、绪论 （一）课题的提出 （二）国内外研究的现状 （三）本课题研究的主要内容 二、程量清单计价概述 （一）工程量清单计价的概念 （二）工程量清单计价的基本原理 （三）工程量清单计价与定额计价的区别分析 （四）工程量清单计价条件下施工成本管理应用举例 三、施工企业工程量清单计价模式下成本的控制 （一）施工项目各阶段的成本控制 （二）工程量清单计价下施工阶段对成本要素的控制 四、工程量清单计价下成本管理中存在的问题 （一）企业定额不健全 （二）适应清单的计价定额不完善 （三）企业仍缺乏自主报价的能力 （四）信息沟通渠道不够畅通 （五）施工企业的利润空间减小 五、总结及展望 （一） （二） （三） 致谢 参考文献 附录工程量清单计价下的施工项目成本管理研究 一、绪论 （一）课题的提出 我国的工程造价领域长期以来一直采用定额计价模式，以统一的预算定额为基础确定直接费，然后按规定的取费标准计算其他费用，最后汇总为建安工程费。这种计价模式是我国在计划经济条件下采用的工程造价管理制度，虽然在当时的特定情况下也发挥过积极的作用，但是随着国内市场经济体制改革的不断深入，定额计价模式显然已经不再适应市场经济的快速发展。 我国从2003年开始从原先传统的定额计价方式转变为实行2003版工程量清单计价，随后又经过2008年清单计价改革，直到今天我国采用的是最新2013版工程量清单计价规范。从清单计价的不断改革中我们可以看到，随着我国市场经济的不断发展，工程造价领域中迫切需要一种能够不断适应市场经济发展特点，能够真实反映市场经济下工程价格，能够体现新形势下企业实力并激发竞争力的计价模式。因而，可以说清单计价是市场经济的产物。 我国工程造价管理模式正在经历着不断改革和完善的过程，从而施工企业的成本管理方式也应作相应的改进和提高。施工企业按传统方法进行成本管理时，往往由于预算定额项目的划分与实际成本计划、施工生产安排的成本项目划分相差较大，增加了许多环节，出现了很多不足因素，从而造成成本计划的不准确、成本管理的不科学等一系列问题。而且在以前两版的清单计价规定下，也存在着许多不合理、不完善的问题，实际操作与规范的矛盾日益显现。因此，在最新版工程量清单计价规定实施不到两年的条件下，继续探讨清单计价新规定下施工成本管理中的相关问题，有利于进一步深化造价管理的改革，引导国内计价模式逐渐与国际接轨，使得工程量清单这个适应市场经济的造价模式更加有利于企业进行成本管理，更加实际和科学，从而促进我国工程建设的发展。 （二）国内外研究的现状 工程量清单计价是国际上普遍使用的计价方法，最早发源于英国，距今已有一百年的历史，经过实践的证明与修善，这种方法在市场经济条件下已日趋科学合理，具有广泛的适应性。我国的计价模式也在不断完善中。 我国加入WTO后，逐渐引入国际通行的计价模式。虽然我国已经开始推行工程量清单计价方法，但由于处于起步阶段，据了解很多企业对于清单计价的模式的运用并不是普遍，大多数企业现在的造价管理是定额和清单并存且以定额为主的，因而在国内，对清单计价模式下的项目成本管理研究也比较少。加上我国建筑业市场尚不规范，粗放型管理模式影响过深以及计算手段相对落后等诸多原因，使得成本管理工作难度极大。一些项目的成本管理往往流于形式，主要表现在