建房使用预制板需谨慎..doc

目前农村盖自建房或者别墅主要就是采用两种结构形式:一种是框架结构,另外一种是砖混结构。框架结构在目前的建筑行业是比较主导的结构形式，因为此类结构的房子抗震性能好，而且使用时间也是比较长，关键的就是框架结构可设计性比较强，因为框架梁设计的机动性比较好，这样的话，在房子设计图中，平面布局比较容易设计，不会受到结构上的影响。但是如果用砖混结构的话，那就比较死板了。因为砖混结构都是承重墙受力的，所以基本上的每层承重墙都是要从基础砌起来的，因此，每层的户型布局的相对来说比较死板。所以在画房子设计图的时候，最好采用框架结构的。 然而在砖混结构的施工过程中，使用预制板是需要很谨慎的，因为一旦发生事故的话，预制板断裂产生的后果是相当严重的。下面小编来分析一个案例： 在一次农村房子建造过程中，就在快要封顶的时候，屋顶的预制板断裂，当时负责吊装的工人当场被断裂的预制板砸成重伤。还原事故的当时现场，当时施工队在屋顶堆积了大量的建筑材料造成预制板上荷载过大。其实还有一个原因，就是这些预制板在厂家那里来过来的时候，预制板没有凝固透彻！所以现在大部分的房子设计图都是不用预制板的，而是直接用现浇板来作为楼板和屋面板的材料，因为现浇板是实心的钢筋混凝土，防水和抗噪音性能比较好。 在这件案例中，包工头和预制板厂家都是有责任的，其中预制板厂家的责任需要雇主自己去追究了。包工头不应该在屋顶堆积大量的建筑材料而造成屋顶荷载过大，从而导致预制板的突然性断裂！在吊装过程中，由于操作不当，导致预制板的局部应力过大。当然，预制板本身也是存在着质量问题的。预制板厂家供货给雇主，没有经过专业的检验，就直接发货了，从而导致预制板本身没有凝固透彻，其也是具有不可推卸的责任！小编访问了法律界的专家，他们说这类事件，包工头是要付主要责任的，因为毕竟是他监管不力才让工人们操作不当导致预制板突然性断裂。包工头要付主要责任70%。预制板厂家付次要责任，具体赔多少，要雇主与预制板厂家具体协商了。 为什么在这起事件当中，包工头需要付主要责任原因就是包工头是没有任何建筑施工资质的，他们只是当地盖房子比较有名气的几个人凑在一起，然后就成了一个队伍。其实他们根本看不懂房子设计图的，只是凭着以前的经验来做，对于结构的受力安全可靠性方面也只是懂的凤毛麟角。这样一个没有资质的施工队，把房子交给他们做，可想而知，出了事情是比较麻烦的！所以小编在这里建议朋友们，如果要盖房的话，一定要请有资质的施工队，在施工之前，最好要有正规设计院出的房子设计图，这样才能保证按图施工，不偷工减料，毕竟什么样的施工水平才能盖出什么质量的房子！ 在21世纪以前，就是我们80后这一代人小的时候，在农村自建房的楼板基本采用的就是预制板，这种楼板相对于更加以前的木楼板来说，已经先进了很多。最开始用的木楼板，承载力差，而且隔音效果非常差。一般楼上的人走动一下，楼下的人可以听的一清二楚。最主要就是木楼板经过长时间的使用后，会被慢慢的腐蚀点，无论是空气也好，还是虫蛀也好，反正不是很理想的楼板材质。后来改革开放以来，人们开始慢慢富裕起来，预制板慢慢的进入人们的视野中。预制板又叫五孔板，因为在其板内有5个孔洞而所谓此名。以前建房也没有房屋设计图的，就是几个泥瓦匠直接放一下线，然后就用砖直接砌起来了。当时能用上预制板也是条件算是可以的了，因为预制板隔音效果比木楼板好太多了，所以当时也是非常的流行！ 进入21世纪以来，随着建筑行业的越来越成熟，现浇板这个概念慢慢的开始进入人们的脑海中。现浇板，顾名思义就是铺好钢筋，然后灌混凝土现浇的。这种楼板的优势就是承载力好，稳定性好，隔音效果好！特别是经过08年的汶川大地震后，国内的房屋设计图行业规范就越来越完善了，现浇板已经在慢慢的代替预制板。 作为楼板，主要的功能还是承载力和隔音，但现在最关键的就是抗震性能要好。因为预制板由于是组装式的结构，当地震来临的时候，预制板可能会与砖墙和圈梁发生滑移，地震强度严重的话，预制板甚至断裂和掉落下来，所以这种楼板已经被房屋设计图规范给摒弃了。而现浇板由于是一个整体的楼板与梁和柱子浇在一起的，是一个整体，地震对这种结构的破坏力是不大的。打个比方就是一根筷子容易折，而一把筷子就不容易折断是一样的道理。 除了上述的这些区别以外，还有防水的区别。由于预制板的内部孔洞，所以其防水性能是比较差的，如果楼板渗水的话，楼下就会漏水。而现浇板就比较严密了，由于其整体实心的特点，对于防水也是起到不错的阻断作用，一般水是很难渗透到混凝土板里去的。 所以大家在建房的时候，选择采用哪种楼板，既要看自己的经济条件，也要看自己的需求的，小编建议，现浇板虽然比预制板造价贵一点，但是其整体性能都要比预制板好，所以还是偏向于现浇板的。在21世纪以前，就是我们80后这一代人小的时候，在农村自建房的楼板基本采用的就