外资企业转让协议（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 外资企业转让协议 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 外资企业转让协议 甲方：______（以下称甲方） 住所地：______ 乙方：______（以下称乙方） 住所地：______ 甲乙双方经过慎重考虑和友好协商，确认为了相互的利益，就预定转让甲方在《中外合作______合同》（以下称《中外合作______合同》）中的全部权利及相关事宜订立本合同，以资共同遵守履行其责任。 第一条　定义 预定转让甲方在《中外合作______合同》中的全部权利，是指在本合同生效之日，乙方即以本合同约定的价款预购甲方在《中外合作______合同》约定分得的全部楼宇，待乙方认为时机成就时，双方即依照《中外合作经营企业法》第十条及其《实施细则》第二十三条规定，签订《中外合作企业合同权利转让合同》，报中外合作______公司原审批机关审查批准，使乙方承继甲方成为______公司的合作者一方。 第二条　______有限公司 一、______公司是甲方与______公司共同提供合作条件设立的中外合作经营企业，注册资金为人民币______元，经营范围和规模为：在______地段开发、建设、销售______层的______，设计总建筑面积______平方米（以______城市规划局最后批准的面积为准）。 二、双方提供的合作条件为：甲方提供本条一项所列地段______平方米土地使用权，______公司提供______元人民币注册资金及______的全部建设资金。 三、______有限公司已取得的批文有：国有土地使用证、建设用地批准书、国有土地使用权出让合同、建设工程规划许可证、建设工程报建审核书、建筑工程施工许可证等。 第三条　甲方确认和承诺如下： 一、本合同第二条二项所列甲方提供的土地使用权及______有限公司提供的注册资金，已在公司设立注册、登记时全部投入到位，并经______注册会计师验资确认。 二、甲方在《中外合作______合同》中的权利为______%，即按______总建筑面积的______%分配所得楼宇。 三、本条二项所列甲方在《中外合作______合同》中______%的权利为甲方合法完全拥有，没有被查封或设定质押，并保证免遭第三人追索。 四、本合同确定的乙方预购甲方《中外合作______合同》中______%权利，即预购甲方按______总建筑面积的______%分配所得的楼宇。甲方已依照相关法律、法规和行政规章的规定，报经国有资产管理部门批准，并获充分授权签署及履行本合同。 五、甲方保证在本合同所述之事宜及提供的文件、资料完全真实有效。 第四条　预购甲方在《中外合作______合同》中______%权利双方同意，乙方预购甲方按______总建筑面积的______%分配所得的楼宇，依照以下约定执行： 一、甲方在《中外合作______合同》中______%权利，即按______总建筑面积的______%分配所得的楼宇，由乙方以人民币______元之价款预购。 二、本条一项所列之预购价款______元，乙方应于签订本合同之日起______个工作日内一次性清付给甲方，甲方应于收到前述款项之日起______个工作日内开具可作成本入帐的税务发票给乙方。 三、本条一、二项所列之价款，将来正式办理交易、登记过户，所需之增值税、契税等，由甲方以纳税义务人缴纳后，乙方应于______个工作日内按全额补偿给甲方。 四、本合同签订后，若由于______有限公司的原因导致提前终止《中外合作______合同》，则乙方依然享有前述合同规定甲方拥有的权利，甲方则对此不承担任何责任。 第五条　《中外合作______合同》权利转让 一、甲方承诺：在乙方认为时机成就时，甲方即依照《中外合作经营企业法》第十条及其《实施细则》第二十三条规定，与乙方签订以甲方为出让方，乙方为受让方的《中外合作企业合同权利转让合同》，报中外合作______公司原审批机关审查批准，并向工商行政管理机关办理相关变更登记，乙方即承继甲方原在《中外合作______合同》之权利、义务，成为______有限公司的合作者一方。 二、签订本条一项所列《中外合作企业合同权利转让合同》之权利转让价款，即为本合同第四条所列之价款，相互不退不补。即签订本条一项所列《中外合作企业合同权利转让合同》，只为依法定程序办妥各项法律手续，成为合法、有效的合同权利转让文件。 三、签订本条一项所列《中外合作企业合同权利转让合同》生效之日，本合同第四条约定的权