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01 投标须知01 投标须知
佛奥集团清洁服务及除四害
招标文件
招 标 单 位：佛山市佛奥物业服务有限公司
日 期： 2009 年 8 月
目录
目录 2
投标邀请书 3
第一章 投标须知 4
一、投标须知前附表 4
二、投标须知通用条款 6
（一）总则 6
（二）招标文件 6
（三）投标文件的编制 7
（四）投标文件的提交 9
（五）开标、评标、定标及合同签定 10
第二章 合同条款
投标邀请书
致 ：
1．根据批准，佛山市佛奥物业服务有限公司现决定对 佛奥康桥水岸清洁服务、佛山奥园清洁服务、佛奥阳光花园清洁服务及除四害 进行邀请招标，选定承包人。
2．本次招标工程项目的概况如下：
2.1康桥水岸服务规模：
2.1.1 保洁区域：包括但不限于A座交楼标准层、B座交楼标准层、C座2套样板房、销售大厅、公共区域C座至I座外围及庭园、地下车库。
2.2佛山奥园服务规模：
2.2.1 洋房区域，包括但不限于：
灏景峰外围（包括水池）、梯间、梯间走廊、天面、大堂、车库、集水井和机电等设备房等（包括文化公园灏景峰外人行道等）清洁保洁服务；
凯茵苑外围（包括水池）、梯间、天面、梯间走廊、1、2号车库和机电等设备房等（包括奥园大道商业街A座主入口岗亭路段至翡翠湾2号路段）清洁保洁服务；
首期商业街外围（包括水池）、办公区域、公共卫生间及渔人码头内外围等清洁保洁服务；商业街梯间、天面、梯间大堂和A、B座单元前路面等清洁保洁服务；
奥林匹克中心外围（含水池）、网球场、泳池、更衣室、综合馆、车库、机电等设备房、电梯、水吧、卫生间、奥林匹克中心公共区域等清洁保洁服务；
贝沙轩外围（包括水池）、梯间、梯间走廊、天面、大堂、车库、集水井和机电等设备房、二楼平台和商业城外围等清洁保洁服务；
美林水岸外围（包括水池）、梯间、梯间走廊、天面、大堂、车库、集水井和机电等设备房、二楼平台和商业城外围等公共区域清洁保洁服务。
2.2.2 别墅区，包括但不限于：
翡翠湾、橡树苑、塞纳湾、海逸湾、凯旋湾、浪琴湾、柏涛湾、棕榈湾、海德苑、威尼水岸等公共区域（包括水池）清洁保洁服务。
2.2.3 办公区域，包括但不限于：
招标单位：佛山市佛奥物业服务有限公司
地 址：乐从镇乐从大道
联系人：钟经理 联系电话 传真：0757 叶经理 e-mail: yeeqing@163.com
第一章 投标须知
一、投标须知前附表
项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）：佛山市佛奥物业服务有限公司、中山市佛奥物业服务有限公司 2 2.2.1 工程名称 佛奥康桥水岸清洁服务、佛山奥园清洁服务、佛奥阳光花园清洁服务/除四害工程 3 2.2.2 服务地点 佛山市顺德区龙江镇文华路2号，佛山市顺德区乐从镇乐从大道东B268号，中山市东凤镇东海路5路28号 4 2.2.3 服务规模 1康桥水岸服务规模：
1.1 1.1保洁区域：包括但不限于A座交楼标准层、B座交楼标准层、C座2套样板房、销售大厅、公共区域C座至I座外围及庭园、地下车库。
2佛山奥园服务规模：
2.1洋房区域，包括但不限于：
2.1.1 灏景峰外围（包括水池）、梯间、梯间走廊、天面、大堂、车库、集水井和机电等设备房等（包括文化公园灏景峰外人行道等）清洁保洁服务；
2.1.2凯茵苑外围（包括水池）、梯间、天面、梯间走廊、1、2号车库和机电等设备房等（包括奥园大道商业街A座主入口岗亭路段至翡翠湾2号路段）清洁保洁服务；
2.1.3首期商业街外围（包括水池）、办公区域、公共卫生间及渔人码头内外围等清洁保洁服务；商业街梯间、天面、梯间大堂和A、B座单元前路面等清洁保洁服务；
2.1.4奥林匹克中心外围（含水池）、网球场、泳池、更衣室、综合馆、车库、机电等设备房、电梯、水吧、卫生间、奥林匹克中心公共区域等清洁保洁服务；
2.1.5贝沙轩外围（包括水池）、梯间、梯间走廊、天面、大堂、车库、集水井和机电等设备房、二楼平台和商业城外围等清洁保洁服务；
2.1.6美林水岸外围（包括水池）、梯间、梯间走廊、天面、大堂、车库、集水井和机电等设备房、二楼平台和商业城外围等公共区域清洁保洁服务。
2.2 别墅区，包括但不限于：
翡翠湾、橡树苑、塞纳湾、海逸湾、凯旋湾、浪琴湾、柏涛湾、棕榈湾、海德苑、威尼水岸等公共区域（包括水池）清洁保洁服务。
2.3 办公区域，包括但不限于：
二、投标须知通用条款
（一）总则
1、定义
本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：
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