郑州金盾未来花园2015年年度营销方案1要素.ppt

郑州申泰置业 金盾未来花园2015年营销方案 目录： PART 1: 2014年回顾 PART 2: 2015年展望 PART 3:营销策略执行 PART1 2014年回顾 政策回顾 销售回顾 市场回顾 货币政策 2014年全年货币政策由上半年偏紧到下半年相对宽松，全年两次定向降准一次降息 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 两会定调分类调控 货币政策基本取向不变：两次定向降准 信贷政策放宽：由满足首套贷款需求到放松二套贷款 货币政策放松：公积金贷款政策调整、央行降息 3月政府工作报告楼市调控思路： 一线城市继续增加供应，抑制投资投机性需求，限购政策不退出； 高库存城市，控制住宅用地规模，调整新建商品住房上市结构，通过必要的经济手段支持居民合理住房需求，消化库存； 4月22日，下调县域农村商业银行和农村合作银行存款准备金率； 5月12日,央行发布央五条,优先满足首次购房贷款需求; 6月9日，对符合要求且“三农”和小微企业贷款达到一定比例商业银行下调人民币存款准备金率0.5% 8月27日央行宣布定向降息； 9月16日央行分别向五大行做5000亿元的SLF； 9月30日，央行、银监会共同发文，放松首套房认定标准，首套房利率最低七折，二套房认贷不认房； 10月9日，住建部、财政部、人民银行联合发布住房公积金贷款新政：实现住房公积金缴存异地互认