凯璞庭城市设基金推介20130822.pptx

凯璞庭城市建设基金推介2013年8月凯璞庭资本城市建设基金推介目录凯璞庭资本平台简介1城市建设基金简介目录凯璞庭城市建设基金成功案例凯璞庭城市建设基金概述凯璞庭城市建设基金运营模式凯璞庭城市建设基金优劣势城市建设基金的发展背景 城镇化建设是中国未来20年发展的重大实施战略。 政府融资平台受限，各地城市建设面临巨大的资金瓶颈。运用方式：信托模式国开金融模式私募基金模式 凯璞庭资本提供城市建设私募基金解决方案。居民收入水平的提高，形成巨额社会闲散资金，缺乏投资渠道。 城市建设基金的政策引导 推动民间资本进入金融业。鼓励民间资本参与金融机构重组改造，探索设立民间资本发起的自担风险的民营银行和金融租赁公司、消费金融公司等。 2013年6月19日国务院常务会议“鼓励和引导民间资本进入市政公用事业和政策性住房建设领域” 国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》（国发〔2010〕13号） 目录凯璞庭资本平台简介城市建设基金简介目录凯璞庭城市建设基金成功案例2凯璞庭城市建设基金概述凯璞庭城市建设基金运营模式凯璞庭城市建设基金优劣势基金概述 基金沿袭了国开金融与地方政府出资企业设立公司的模式，由凯璞庭资本平台和地方政府出资企业共同成立合伙基金，由双方的合资公司作为基金管理人，负责对基金的管理、运用及处置。 合伙基金以滚动方式募集资金，逐步投资于政府控股的项目公司所进行的建设用地整理开发