宁乡经开区目建设办事流程.docVIP

经开区项目建设办事流程 （未注明事项均在“一站式”服务中心办理；受理、审批单位对申请条件有变更或补充要求的，申请人应遵照执行并及时反馈） 一、建设项目选址意见书（规划处） （一）申请条件： 1、《建设项目选址意见书》有关部门对选址的意见（ 2、拟选址位置现状地形图 1、《》有关部门对的意见（ 2、土方方格网计算图、经批准的土方平整方案图 3、中标通知书（按招投标流程办理）、土方施工合同 （二）审批程序： 报图领表）→图纸审查（规划处）→部门意见（相关局室）→发放 三、规划设计要点申请（包括设计条件和蓝线图） （一）申请条件： 1、项目立项备案批文 2、批准选址的现状建设工程规划设计方案审查申请表》 2、规划设计方案装订成册6套（附规划设计要点），项目“总平面规划图”5张 3、“平面规划设计方案”全套电子文件 4、临街单体、门楼、围墙建筑设计图、立面效果图，绿化效果图等（报县规委会审查项目） 5、涉及文物古迹、风景园林、水利等方面的项目须附相关管理部门审查意见 6、凡基地内拟新建或在基地周边50米范围内，有高层建筑的，须附符合规定的日照分析报告书； 7、其它材料(材料审查后认为需要补充的相关材料、外地企业资质备案等) （二）审批程序： 表格申领→资料提交→资料审查→评审会组织、召开→纪要下发→修改方案册及回复提交→批复下发 五、建设用地规划许可证（包括建设工程、市政工程和私人建房） （一）申请条件： 1、立项备案批文复印件　　　　　 2份　　 2、规划设计要点复印件　　　 　2份 3、蓝图8份交至规划处（蓝图包括平面规划、竖向规划、给排水规划、电力规划等图盖章并带光盘），再至规划处拿征地地形图（经开区2份；消防、国土、文物、联验各1份，建设单位自留2份） 4、《建设用地规划申请表》（相关单位盖章，包括消防、环保、国土、城管、房产和文物）原件3份（经开区规建局2份，施工单位自留1份） 5、项目规划设计批复2份（规划文本电子档、规划总平图、详细经济技术指标刻盘交至规划处）；总平面规划设计图8份（经开区规建局2份；建设单位6份：消防、联验、防雷、电力部门各一份，自留2份） 6、营业执照副本（复印件）2份 7、环保审批意见复印件 2份 注：以上文本资料（除“总平面规划设计图”外）装订2套（A4），个别多余资料一并散报待批。 （二）核发程序： 表格申领→相关部门审批→资料提交→资料审查→规划指标复核（规划处）→领导审批→核发 六、建设工程规划许可证（包括建设工程、市政工程和私人建房） （一）申请条件： 1、《建设工程规划许可证申请表》（消防、城管、环保、房产、劳动和属地政府或载体单位盖章）原件3份（县规划局、经开区规划建局、建设单位各一份） 2、国土手续复印件 2份　　 3、建施图平立剖蓝图2份及电子文件，已批设计总平面规划图 2份 　　 4、用地规划许可证复印件 2份 5、施工图消防审查意见原件、复印件 各1份 6、平面规划批复复印件 2份 7、建设工程规划收费缴纳单据 注：以上文本资料装订2套（A4）报经开区规划建设局，个别多余资料一并散报待批。 （二）核发程序： 表格申领→相关部门审批→资料提交→资料审查→缴费单回执→领导审批→核发 七、初步设计方案审查（含限额以下建设工程建设工程初步设计审查申请表》 2、项目立项备案文件 1份 3、《建设用地规划许可证》及附图 1份 4、规划设计要点及规划批复 1份 5、设计单位资质证书复印件盖红章 6、岩土工程详细勘察报告 1份 7、初步设计方案文本（A3固页） 6份 （二）审批程序： 表格申领→资料提交→资料审查→评审会组织、召开→纪要下发→修改方案册及回复提交→批复下发 人民防空工程审批： （一）申请条件： 拆除人防工程审批填报《拆除、报废人防工程申报表》一式三份 3、 结合民用建筑修建防空地下室设计审查、竣工验收认可 、发改部门年度基建计划批复或备案证明（复印件） 、建设部门初步设计审查会议纪要或批复（复印件） 、规划部门并联审批意见单（复印件） 、项目用地红线图（复印件） 、规划部门已审批的规划总图（复印件） 、规划部门面积复核表（复印件） 、工地场地水文地质资料（结论部分复印件） 、人防工程图纸资料准备四套（其中三套装订成册），窗口报建时提交一套并提供图纸电子文档一份（光盘一张），另三套在施工图送审时提供。 2、施工图备案阶段： 、由指定施工图审查机构出具的施工图审查意见； 、盖有施工图审查的图纸一套（装订成册），并提供图纸电子文档一份（光盘一张）。 防空地下室易地