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广州市冠誉铝箔包装材料有限公司 厂 房 总 体 规 划 说 明 书 广州市黄埔建筑设计院 二00八年一月十八日 一、区位分析： 广州市冠誉铝箔包装材料有限公司厂房建筑位于广州开发区西区。北面及东面为已建厂房，北临创业路，西靠明珠路，基础设施完善，交通便利。该厂房为丙类厂房。 二、规划区用地现状： 规划区域之前功能用途为旧厂房，有旧厂房及办公楼一幢，现拟拆除旧厂房，新建一幢以生产防水铜版镀铝纸为主的六层厂房；办公楼保留，并将办公楼左下角的斜面部分补齐，层数为二层，将厂房与办公楼有机的结合在一起。地块总用地面积8834.06m2，地势较为平坦，东、北稍高，西、南低，高差不大，有利于场地的自然排水。 体规划的依据，原则及构思。 1．规划依据： *以国家及地方相关行业的政策法律、法规、规章、规范为规划 设计的主导依据。 *以甲方及社会现阶段对使用及开发等方面的要求为依据。 *以人的尺度，建筑的基本规律，空间构成要素的协调为依据。 *以完善规划设计相关的地理、气候、地形、地质等基础资料为依据。 *以甲方提供的现有配套设施及特殊要求为设计依据。 *以总体开发区的布局及构成为依据。 2．规划指导原则： 根据广州地区以湿热为主的气候条件及经济发展全面开放的特点，运用现代规划设计新思路与技术手段，积极创造一个人为的环境空间场所，改善并大幅度提高使用者的总体空间环