[祁阳盛发国际建材城项目商业规划及招商推售策略.pptVIP

中国建材行业现状 今年建材行业仍处于去年下半年以来的下行区间，一季度建材行业工业增加值增长速度比去年第四季度下降1个百分点。一季度建材主要行业增长速度都是近年来最低水平，其中出口依存度较大的行业建筑技术玻璃增速比去年同期下降15.1个百分点，建筑卫生陶瓷下降18.3个百分点，玻璃纤维制品下降10.6个百分点，水泥制品和建筑用石分别比去年同期下降27.6和164个百分点。一季度中、西部地区建材工业增加值分别比去年同期增长23.7%和31.2%,东部地区仅增长8.1%,北京、山西、上海、浙江、海南、青海建材工业增加值下降，受出口下降影响，港澳台和外商控股企业分别比去年同期下降3.6%和4%. 建材产品成本上升，经济效益下降。1~2月份规模以上建材工业完成销售收入1968亿元，比去年同期增长18%;买现利润总额77亿元，比去年同期下降6.6%. 但国内建筑装饰行业的发展大背景极为强势，行业产值增加速度较快，增长率为22%左右。全年完 成工程总产值21100亿元，其中住宅装饰装修约为13100亿元，增长率为25%；公共建筑装饰装修约为7300亿元，增长率约为20% 业态/业种设计模型 业态/业种设计模型 业态/业种设计模型 业态/业种设计模型 业态/业种设计目的： 业态设计 为什么要进行业态复合？ 如何复合： 如何复合： 建材区 ： 规划方式 　　　 建筑规划建议 将内街的商业价值通过硬件设施的改善来提升。 卖场的规划要符合建材家居客户的需求。 同时投资客户的承载力要与使用面积相结合。 细节提升产品价值。（客户服务中心、货运物流中心、检验中心、结算系统、网络、银行等） 4、其他 包括有店面、灯光、音乐、视频及广播系统，该类配置将有利于市场的经营与管理，同时营造市场的环境气氛。 现场管理形象到位，管理设施到位，管理人员技能到位。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 推售策略/商业经营管理系统 统一店招标识 建议在售价中包含店招、广告灯箱、商业指引牌等制作费，由商业公司指定数种符合项目风格的标识等，体现统一经营的商业经营管理概念； 改变目前商铺的经营管理的混乱和无序，以及包括店铺装修和整体风格的维护，甚至诸多商机和资源的耗费。 建立商业经营管理系统推动招租和商铺的销售 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2、通过商业经营管理保证项目持续运作和发展 下半年组织8～10次大型的主题宣传活动 专家来广场举行讲座； 街舞小型比赛； 广场百人婚庆礼仪活动，盛发主办商家赞助； 啤酒节； 游乐节； ………… Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 预祝盛发·国际建材城销售火爆成功！ 谢 谢 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 20