2016年九江房地产市场调研报告.pptVIP

150余㎡边套户型点评 大面宽短进深、入户花园、南北双阳台双飘窗 90余㎡中间套户型 入户花园、阳台、飘窗（南北不通透） 》》一梯三户的高层公寓户型 90余㎡（2房2厅2卫）/ 150余㎡（3房2厅2卫） 代表户型 80－160㎡ 户型范围 层层退台式的设计带来更多赠送空间，包括底层的花园与地下室、各层的露台、顶层大露台与阁楼 》》层层退台设计的花园洋房户型 140余㎡（3房2厅2卫） 代表户型 140－160㎡ 户型范围 首尾层及中间套户型 滞销户型 目前已推房源去化良好，处于尾盘销售中，另外还有8#高层与4#联排未上市销售。 销售情况 起价：3200元/m2 ，最高价：4200元/m2 高层：3200-4200元/m2，花园洋房：3625-4199元/m2 楼盘售价 推盘记录 点评：作为九江难得的半岛地形，该盘充分发挥了地形环境优势，并在产品规划创新设计了花园洋房，在销售上“花园洋房+9高层公寓”组合推盘策略也取得了良好成果。 推出6、7、9、10、15、16、19、20# 2008.4.24 推出3、11、13、14、17# 2008.10.24 推出21、26# 2010.6.17 推出1、2、4、5、12、18# 2008.1.23 》》稀缺产品花园洋房与主流产品高层结合多批次推盘销售策略 》》形象定位及宣传卖点分析 环境、产品、区位 项目广告语：一城风景伴岛湾 产品广