[第7章房地产和其他投资201011.pptVIP

选房几个应注意的小细节 选房要看户型、朝向、楼层、环境、地区、物业等等，但有些你注意不到的小细节却也影响到房屋以后的居住质量。 1、晚上、雨天更要看房。晚上主要看入夜后的噪音、照明、安全；雨天主要看漏雨、渗水。 2、仔细看墙角、做工、插座。墙角是否平整、做工是否精细、插座是否设计合理。 3、看窗外。通风、采光是否好。 4、看橱卫。家中的水、电、煤气等都集中在橱卫，是最容易出问题的地方。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 7．2．2 租房 租房与买房，究竟哪个合算？ 住房的特点之一是投资额大、价值高。 在西方发达国家，住房是一个最昂贵的消费品，但住房同时又最具有保值性和增值性。 随着经济发展，可开发的土地将越来越少，所建房屋的数量也将受限制，房屋和土地本身的经济价值也越来越高。 所以，住房的价格一般是不断上涨的，而且涨的幅度往往高于银行利率。据资料，西方发达国家住房价平均10年上涨150％以上，住房的商品租金平均每年上涨10％。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.