顺德支公司保建筑工程一切险案例分享.pptx

第五届“卓越杯”业务技能竞赛承保案例分析 ——顺德支公司 2014.5.25目录一、基本情况二、案情分析三、处理情况四、本案启示 一、基本情况施工方： 广东大城建设集团有限公司工程名称：涛汇豪庭工程施工地点：顺德区杏坛镇敬老院东侧地块建筑面积：82015.74平方米总造价：1.76亿元 工程期限：2013.7.30-2015.7.29 该单位具有房屋建筑工程施工总承包壹级资格，管理规范，与我司有较为稳定的建意险业务合作关系，多个工程投保累计保费9.7万元，而本建筑工程早前已在我司投保了建意险。投保要求：由于工程施工造成第三方房屋开裂需修复或人员伤亡的责任，由我司承担。 我司相应的险种及险别：建筑工程一切险（第三者部分）和附加震动、移动或减弱支撑扩展条款。二、案情分析2013.11.27，第一次到工地查勘。初次查勘得到以下资料：风险点风险程度工程所在位置虽然在中心地段，但工程不涉及开挖原有的市政工程管道采用液压打桩机产生震动小，安全系数较高工地周围的墙体基坑支护，防止地陷与周围房屋的距离最近的地方只有1-2米工地的前身是鱼塘土质疏松，有一定的安全隐患周边环境相对较好，有对工程地质做岩土工程勘察，并对周边100多户房屋做好桩前检测，风险意识到位，严格按照相关建筑流程操作。初步计划书第三者责任部分（一）赔偿限额：累计赔偿限额人民币1000万元；每次事故赔偿限额人民币500万元，其中：每次事故财产损失赔偿限额人民币375万元，每次事故每户财产损失赔偿限额人民币50万元；每次事故人身伤亡赔偿限额人民币125万元，每次事故每人赔偿限额10万元；（二）费率：0.28%； 保费：1000万*0.28%=28000元（三）免赔：1、财产损失：每次事故人民币1万元或损失金额的15%，以高者为准；2、人身伤亡：每次事故人民币500元或损失金额的5%，以高者为准。初步计划书附加震动、移动或减弱支撑扩展条款（一）在主险的赔偿限额内：累计赔偿限额人民币1000万元；每次事故赔偿限额人民币500万元，其中：每次事故财产损失赔偿限额人民币375万元，每次事故每户财产损失赔偿限额人民币50万元；每次事故人身伤亡赔偿限额人民币125万元，每次事故每人赔偿限额10万元；（二）费率：0.06%； 保费：1000万*0.06%=6000元（三）免赔：1、财产损失：每次事故人民币1万元或损失金额的15%，以高者为准；2、人身伤亡：每次事故人民币500元或损失金额的5%，以高者为准。2013.11.29，带着计划书，再次走进工地，与工程负责人磋商。磋商得到的信息 与以前投保建工险的态度十分不同，负责人对此事比较重视，尽管我司提出的保费、免赔额较高，仍然爽快答应，并希望尽快办妥。疑问：是不是发生了什么事情，迫使施工方要马上投保工程险，工程并非表面的进展顺利？寻找答案：2013.12.2，第三次来到工地。绕开施工方，暗中查访杏坛敬老院。三、处理情况经多次查勘及反复研究，我司认为该工程有“带病”投保的嫌疑，承保风险较大。我司作出只保第三者责任，不附加扩展条款的决定。四、本案启示上级领导同行核保员业务员客户 核保员 vs上级领导 vs业务员 vs客户 vs同行 业务员vs客户 1. 抓住关系 2.大胆假设，小心求证 3.从大局出发，从小处着手谢谢！ 工程蓝图工地是7.30开工，此时已过去5个月。与民居很近