成都市中心商业调查探讨.pptVIP

中心城区在售商业重点个案分析——雄飞中心 雄飞中心——在售商铺户型图 销售情况：累计销售约70%。 中心城区在售商业重点个案分析——雄飞中心 雄飞中心——商铺报媒推广 中心城区在售商业重点个案分析——雄飞中心 雄飞中心——写字楼产品情况 写字楼产品基础信息 外立面 蜂窝式LOW-E中空玻璃幕墙，保温隔热，过滤97%的紫外线 楼层数 10-37层 大堂层高 10.8米 电梯数量 17部，13部服务写字楼，低区6部，高区5部，消防电梯2部 电梯品牌 芬兰通力 电梯速度 高区4米/秒，低区2.5米/秒 标准层面积 2000平米 标准层层高 3.9米 标准层柱距 8.8米 地下车位数 446个 物管公司 世邦魏理仕 物业费 19元/㎡/月 中心城区在售商业重点个案分析——雄飞中心 雄飞中心——写字楼产品情况 楼层 分区 单层面积（㎡） 单层套数 公摊系数 面积区间（㎡） 价格区间（万元） 总价区间（万元） 10F-23F 低区 1989 12 45% 133-287 2.05-2.36 282-656 24F 低区 1951 12 43% 131-282 2.3-2.38 309-649 26F-37F 高区 1981 6 40% 257-409 2.37-2.61 623-1052 合计 　 　 131-409 2.05-2.61 282-1052 标准层分析： 单位面积划分较方正； 电