主体结构及装修承包协议书.doc

主体结构承包协议书 甲方：中国第四冶金建设公司盐城城南新区C地块项目部（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲方将盐城城南新区C地块2标段14#15#23#24#楼及幢间地下车库工程施工区域内的在瓦工范围内一切工作量（即：主体工程）承包给乙方施工，为确保工程质量、-安全、创建标准化现场、根据公司内部管理规定，依据中华人民共和国《建筑法、《劳动法》、《合同法》及国家和省市其它有关规定动作，结合甲方与建设单位所签订的总承包合同，以双方友好协商，特签订如下承包协议： 工程质量： 乙方确保主体结构达到盐城市有关部门评定的“优质结构奖”。 整体工程至少一幢达市优标准，争取四幢全部达到市丁标准，达到“市优工程”甲方奖励乙方2.00元/㎡，四幢全达到全奖。如四幢都没达到“市优工程”甲方选其中一幢以奖励价格的双倍罚款（4.00元/㎡）。 工期要求： 根据甲方布置的周进度计划完成施工任务，主体砼必须密切配合钢筋工、木工进度计划要求（总明：乙方在砼浇筑前必须和钢筋工、木工做好工序交接工作，对钢筋、模板的成品保护必须到位，否则造成一切后果都由乙方承担） 模板拆除5层进入墙体砌筑6天一层，保证工程质量，每阶段计划（即：周计划、月计划）每拖延一天罚款500元，并由甲方人员突击，人工工资由甲方确定，并在乙方承包款按2-3倍扣除。 安全： 乙方在施工中，对职工上岗必须进行安全三级教育及安全知识培训。 严禁安排童工、孕妇和55岁以上人员和有高血压、心脏病等其他不具备上岗人员进放现场施工； 进放施工现场必须戴好安全帽，系好安全带并挂牌上岗，自学遵守安全生产操作规程；如果乙方在施工中有违法操作规程，违章作业等其它人为引起的安全事故（包括乙方发现安全隐患但强行施工的）所造成一切经济损失均由乙方承担全部责任。（安全责任各负其责） 甲方积极监管、参与处理事故的全过程。 文明施工： 乙方确保工程达到“省级文明工地”标准。 乙方人员进场施工，必须做到安全文明施工，服从甲方管理人员的管理，遵守工地各项规章制度，搞好工程质量，积极参加甲方组织的各项活动，如不能做到工完料清、随做随清，甲方有仅安排人员进行清理，清理人工由甲方自行确定，并在乙方的工资中扣回。 承包形式：包工不包料。 承包内容和范围： 从破土到主体验收的建筑工程。包括基础土方少量清理。 桩芯砼浇灌、基础承台基础梁少量土方修饰及砖胎模砌筑粉刷 临时道路、场地硬化、基坑边坡砼浇筑、基坑周边排水沟和集水坑及挡水墙的砌筑粉刷。 临时设施搭设的基础及地面、现场清理的所有浇筑、砌筑（配合其它专业队补洞和沟槽的修补、养护清理）。 对场地内运输及自身垃圾场内清理、运放到甲方指定位置。 施工缝的清理、文明施工及标化现场内容均由乙方施工。 按照甲方书面及口头的任何形式的交底完成工程量。 甲方提供工具： 甲方提供塔吊、搅拌机、人货电梯、二级配电箱。 安全帽由甲方统一发放。 二级配电箱以外的一切电线、电缆、配电箱和小型工具（斗车、振动棒、直尺、泥桶、磨光机）由乙方自行解放、均含在承包价内。 甲方概不承担运输和维修费用。 工程付款： 1、2011年春节前付完成工作量的90%。 2、施工至十六层主体结束时付完成工作量的80%。 3、主体结束后付至完成工程量的80%。 4、工程竣工验收合格后付款95%。 5、工程质量验收达到双方签订的质量标准后付到95%。 6、双方结清帐目付至100%。 九、乙方必须每月编制工人工资表，凭工资表由工人本人签字直接到甲方项目部领取当月生活费及工资或承包人凭所有职工的授权委托书统一领取（或凭职工本人受权委托书，但必须是每个职工本人签字，此款在第八条中扣除同，职工的身份复印件齐全）。 十、塔机的使用：严禁非操作人员爬上塔吊强行操作、与班组之间抢吊钩或随意拉闸停电，发现一次罚款500元。 十一、结算方式： 主楼结构按图纸标注建筑面积39.00元/㎡计算。质量奖1.00元/㎡，安全奖1.00元/㎡，文明施工奖1.00元/㎡。 十二、其他事项： 上岗作业必须戴好安全帽，不戴安全帽罚款50元/人/次，不系帽带罚款20元/人/次。完工后工具不及时清理归库的罚款100元/人/次。 参加或参与赌博者罚款200元/人/次，打架斗殴者罚款500元/人/次，并开除出工地。 材料必须节约，如发现浪费，按原价的双倍赔偿。破坏、盗窃每次按原价的十倍罚款，情节严重的交有关司法部门处理。 如出现质量问题，每出现一处罚款50—100元，并负责补救。如出现返工，其材料浪费、人工费全部由乙方承担，且罚款500-1000元/次，返工后仍达不到甲方的质量要求的，甲方有权责令乙方退场，并承担甲方重新组织人员、劳动力进场而延误的工期损失费10000元，工程主体验收前清