某商业项目物业—顾问及资产运营管理服务合同.docxVIP

XXXXXX项目- 资产运营管理顾问服务合同甲方：法人代表人：注册地址：电话：传真：乙方：XXXXXXXXXXX物业管理有限公司法定代表人：注册地址：电话：传真：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将自己持有的XXXXXXXX（商业项目）委托乙方进行资产营运管理顾问，双方经过友好协商，就商业项目资产运营管理顾问服务事宜达成一致意见，并签订本合同共同遵守。一、总则物业基本情况物业名称：XXXXXXXX物业范围：XXXXXXXX（商场1F-7F及车库部份）（以下简称“该物业”）坐落位置：XXXXXXXXXXXXXXXXXX甲方聘请乙方作为该物业的经营管理顾问，乙方以经营管理顾问身份就物业提供法律法规、租赁条款、管理公约（如有的话）、该物业管理制度和本合同所规定的所有管理服务，并行使经营管理顾问的所有职权和职责。委托管理事项及委托管理期限依据本合同乙方应实施的经营管理顾问的范围和领域包括以下各项：开业前工作内容装修管理制定承租户装修管理流程和各种文件范本。监控各商务装修进度及隐蔽工程情况。室内机电配置分配。组建二装协调团队，审检二装形象。协助组织商铺装修竣工验收和督促安排租户如期开业。与项目部协调各二次装修与各系统连接事宜项目工程建设协议建议。管理公司及管理制度的筹备租赁及管理公司的设立。启动初期部分相关费用预算建议。人力资源及行政制度建立。员工招聘、培训。制定各项管