二手房过户流程.docVIP

二手房转让登记 一、办事流程（咨询电话三、所需要件1、单位房转让提交要件：（1）?涉及国有资产转让的，转让方需提交有批准权的人民政府或国有资产管理部门的批准文件；（收原件）；非国有资产转让的，转让方需提交董事会决议和工商局核准的企业有关情况（收原件）；（2）转让方经办人委托书和营业执照副本（机构代码证）（出示原件，收复印件）；（3）房地产买卖契约（收原件）；（4）完税凭证（收原件）；（5）房屋所有权证（收原件）；（6）受让方有效身份证件（若为单位，需提供营业执照副本、机构代码证）（出示原件，收复印件）；（7）国有土地使用证（出示原件，收复印件）；（8）维修基金缴存凭证（收原件） ；（9）房屋分户平面图2份；（10）其他所需证件。注：港、澳、台及境外人士、机构购房提交安全部门批文。 2、私有房屋提交要件：（1）?买卖双方身份证件（出示原件，收复印件）；（2）?买卖契约（收原件）；（3）?私房赠与还需提交赠与公证书（收原件）；（4）?私房兑换还需提交兑换协议（收原件）；（5）?单位购买私房，还应提交营业执照或法人代码证，委托书及受委托人身份证复印件；（6）?房屋权属证书（收原件）；（7）?完税凭证（收原件）（8）?房屋分户平面图2份；（9）?其他所需证件。注：港、澳、台及境外人士、机构购房提交安全部门批文。房改