13.消防工程合同0705分析.docVIP

消防工程施工合同 （示范文本） 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 为明确双方责任，保障甲乙双方的正常利益，保证本工程顺利实施，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方平等自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况及建筑市场规则，特订立******项目第***期消防工程施工合同。 第一章 工程概况 第一条：工程概况 1、工程名称：*******项目消防工程 2、工程地点： 3、工程规模：建筑面积约 万平方米，地下室一层，地上 层。 第二条：承包范围及工作内容 1、********项目消防工程施工及验收，包括《消防工程施工图》显示的消火栓系统、喷淋系统、火灾报警系统（含消防联动）、防排烟系统、气体灭火系统等五个系统，以及相关预埋件的施工。 承包人应确保本合同工程最终通过消防主管部门的消防验收，并取得其出具的消防验收合格证明文件。 2、负责本项目消防工程资料收集、整理及报验。 3、本合同工程各系统具体划分如下（参考）； 消火栓系统：室内消防水池后至各单体的消火栓系统等由承包单位施工。室外消防供水管（含消火栓）至室内消防水池不属于本合同施工范围，至屋面消防水箱的供水管由总承包施工。 喷淋系统：由承包单位施工。 火灾报警系统：由承包单位施工。 防排烟系统：由承包单位施工。 气体灭火系统：由承包单位施工。 上述各系统工程中电气工程界面划分以各系统的控制箱为准，各系统的控制箱及控制箱后的电气由承包单位施工。 涉及本工程土建部分的开孔、补洞、填缝、收边抹灰等由总承包施工。 第三条：工 期 1、拟定开工时间 201 年 月 日。 具体时间待具备施工条件后，由甲方项目部书面下发开工通知。 2、竣工时间为201 年 月 日。不包含预埋工作工期，有效施工时间 个日历天。 第四条：工程质量 1、本合同工程质量标准：消防验收合格。 2、除上述工程质量等级要求外，工程质量国家或质量检验评定标准的条件 （2）每栋楼所有管道施工完成，付至该栋楼工程款总价的50%； （3）、工程施工完工，经甲方监理验收合格，付至该栋楼工程总价款的70%； （4）、工程通过消防验收，资料移交给甲方，并办理完结算后，甲方向乙方支付至工程结算总价的95%，余额为质保金，消防验收一年后，如消防工程未发生质量问题，余额由甲方向乙方一次性无息付清。 （5）每次付款时，乙方须出具相应的增值税专用发票（或等效的发票）。否则，甲方有权拒绝支付工程价。 3、工程款结算： 3.1以消防工程施工图为准，在施工过程中，由设计人员出示变更通知或甲方根据施工要求等提出设计变更和合同外工作，都将作为变更增减部分，乙方应及时办理签证手续，竣工结算时按实际工程量一并办理。 3.2变更增减部分的计价以《工程报价预算书》中各子项的计价为主要依据，按中标价同比例计价。《投标报价书》中没有的项目按《****省建筑安装工程消耗量估计表》(2013年)计取定额，按鄂建2011年80号文调整相关人工费，按人工费百分之五十计取综合费率，另取税金。 3.3本合同工程竣工取得消防验收合格证明文件后，30天内完成工程结算。 4、承包方式：包施工、包机械、包质量、包工期、包安全、包验收等。 第二章 双方责任 第六条：甲方代表 1、甲方驻施工现场全权代表姓名： 2、甲方代表易人。甲方应提前七天书面通知乙方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。 第七条：甲方的工作 甲方应完成以下工作，如造成时间延误，应承担所发生的经济支出，并赔偿乙方有关损失，且工期相应顺延。 1、协调总承包向乙方提供施工所需用水源电源，并保证满足正常施工期间的供水供电负荷需求。协调乙方施工用临时设施及材料堆放场地。 2、向乙方提供完整的施工图纸贰套及电子版。 3、组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审，向乙方进行施工前的设计交底，整理图纸会审和设计交底纪要。 4、组织协调与总承包单位施工中消防工程各系统管件预埋工作。 5、在施工过程中及时处理乙方有关工程联系函，并以书面形式回复乙方。 第八条：乙方代表 1、乙方驻施工现场项目经理姓名： 2、项目经理到位率每月不少于25天，如达不到应支付违约金300元/天。 3、乙方代表易人。乙方应提前七天书面通知甲方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。 第九条：乙方工作 乙方应履行以下责任，如造