人防工程租赁合同.doc

编号： 密 公用人防工程 使用合同书 密云县民防局印制 甲方（场地提供方）：密云县民防局（以下简称甲方） 乙方（场地使用方）： （以下简称乙方）（乙方是法人的按①填写，乙方是个人的按②填写） ①法人基本情况：法定代表人姓名： ，委托人姓名： ，法人驻址： ，营业执照复印件（附件1）。 ②个人基本情况：性别： ，年龄： ，身份： ，住址： ，约定的通信地址： ，身份证号： ，身份证复印件（附件1）。 在平等、自愿的基础上，就乙方使用甲方人防工程（以下简称工程）的有关事宜，为明确双方权利、义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 一、工程基本情况 1、甲方同意将密云县 人防工程提供给乙方使用。 工程编号： 。工程建筑面积： 平方米、使用面积： 平方米，地面管理房建筑面积： 平方米、使用面积： 平方米。工程其他附属物： 。 （见附件2） 2、工程现有设施、设备情况详见《工程简况和主要设备设施状况》（附件3）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同使用期满，交还该工程时的验收依据。 二、工程使用期限及用途 1、使用期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。 2、该工程仅作为 使用。 3、使用期届满，乙方如要求继续使用，则必须在使用期满两个月之前提出书面申请，经甲方同意并取得有关行政部门许可后，重新签订使用合同。 三、工程使用期间乙方应承担的有关费用 1、人防工程内部相关设施设备应列清单，经双方确认后备存。合同到期或终止时， 设施设备归甲方所有， 设施设备归乙方所有。归乙方所有的，乙方拆除后应恢复原状。 2、人防工程及设施设备的维护费用。 3、使用期间的所有物业管理费和保险费用。 4、因乙方使用该工程发生的其它费用（包括水电费、取暖费等）。 四、工程交付及收回的验收 1、甲方工程具备条件如下： 。 甲方保证工程本身结构完好、安全可靠。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议，应于五日内向对方提出。如未提出，视为交付合格。 3、乙方应于工程使用期满时，将工程及附属设施、设备交还甲方，本合同前款另有约定的除外。 4、乙方交还甲方工程应当保持附件2及附件3所列工程及设施设备处于完好状态，不得留存物品或影响工程的正常使用，未经甲方同意留存的物品及设施设备，甲方有权处置。 五、工程使用与修缮 1、乙方在使用期内，应承担工程及设施设备的维修和维护责任。 2、甲方如需对工程设施设备维修，须提前五日书面通知乙方，乙方应积极配合。 3、当乙方发现工程主体结构出现安全隐患时，应及时向甲方书面报告。 4、乙方应合理使用工程及其附属设施设备。如因使用不当造成工程及其附属设施设备损坏的，乙方应立即负责修复或支付经济赔偿。 5、乙方使用工程期间不得进行影响周边单位、个人正常生产、生活的活动。 六、合同的变更、解除与终止 1、租赁期满合同自然终止。在合同期内，经甲、乙双方协商一致，本合同可变更或提前解除。一方如需变更或提前解除本合同，须提前两个月书面通知对方，且对方应以书面形式回复是否同意。如对方15日内未书面提出异议，视为同意本合同变更或提前解除。 2、未经甲方同意，乙方不得全部或部分或变相地出租、转租、转让、转借、抵押该工程。 七、与人防工程有关的特别约定 1、甲方依据有关规定对乙方使用工程情况进行检查、管理和监督，发现违反安全管理法律、法规、规章或者安全使用义务的，及时制止、纠正，并向有关行政主管部门报告。服从的管理，上下水、卫生间用电设施机械通风系统或者空气调节装置