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万邦·国际中心嘉苑初步设计疑问汇总 结构部分 1. 基本风压W0=0.75KN/㎡可否改为W0=0.65KN/㎡？ 2. 建筑结构荷载规范GB5000-9-200是否应采用GB5009-2001(2006年版)？ 3. 建筑桩基技术规范JGJ94-94是否应采用JGJ94-2008？ 4.楼板钢筋直径≥10mm者均采用HRB335级钢筋。 5.同层梁、柱砼采用同级别。 6.桩砼强度等级采用C30(长桩及抗拔桩砼强度等级较高不经济)。桩主筋长度应按计算配置，抗压桩可取2/3桩长。 7.外墙电梯井道墙体采用烧结页岩多孔砖。 8.地下室配筋率0.3%过大，按裂缝控制。 9.?900桩径比2?600桩砼量大，承载力小。 10.有一部分后浇带间距较长应增加。 11.屋顶花园板厚按计算确定。 12.1#楼与2#楼十六～二十一层砼强度等级应相同。 13.板跨度小于3.90m时板角不加筋。 14.厨房间、卫生间、阳台小板跨板厚度取90mm足够。 15.板面钢筋通长配置。 16.承台构造钢筋采用HRB335。裙房框架梁跨度较大的采用三级钢。 17.地下室工程防水技术规范应采用GB50108-2008. 18. 地下室基础承台梁、地梁与板钢筋上下位置关系请说明，并附详图。 19.基础砖胎膜除电梯井、集水坑、等桩承台使用240外，其余全部为120。 20.上部结构框架梁断面一般按1/12跨度控制同时考虑建筑净高要求。结合计算结果，一般以经济配筋率控制（0.8～1.5%左右）。梁宽一般200～240㎜。计算及建筑允许条件下尽量采用200～240宽梁。减小含钢率。适当加强边框架梁配筋（通长筋、腰筋、纵筋）。地下室梁根据预估覆土厚度（1.2m）按1/9～1/10左右控制，建筑层高允许条件下，尽量加高梁断面，减少含钢率。框架梁梁宽≥240㎜时，同一截面受力钢筋根数不少于3根。梁上部架立筋尽量采用小直径。两只箍2根拉通，四肢箍2根拉通，两根架立筋。剪力墙结构中梁跨高比小于等于5时，应按剪力墙连梁设计，箍筋适当加密，构造措施满足规范要求。 21.楼板板厚、配筋： 地下室顶板厚度不小于180㎜（按上部结构嵌固），配筋不小于10@150双层双向；屋面板板厚局部加强。一般多层120㎜。高层120。厨房、卫生间、阳台等板厚取90㎜，普通楼面板板跨小于等于3m时板厚一般取100㎜；板跨大于3米时，板厚不小于110㎜，且不小于板短跨1/40，单向板（a/b3）不小于1/30，短跨大于等于3.9米时，板筋双层双向拉通，板面筋不小于10@200，屋面板钢筋双层双向拉通，板面筋不小于10@180，其余情况可采用分离式配筋，板厚大于等于110㎜时，板面筋不小于10@200。房屋各层阳角处、外墙转角处及现浇板半跨大于等于3.9m时，屋间四角增设放射筋10@100。配筋范围不小于1/3板跨；厨房、卫生间、阳台双层双向，配筋不小于8@150。板筋须满足最小配筋率要求。 22.地下室及基础设计 本工程基础采用泥浆护壁钻孔灌注桩，以中风化凝灰岩为桩端持力层，入持力层深度不应小于1m，桩身强度C25～C30。地下防水等级为二级，地下室混凝土抗渗等级P6。应根据覆土厚度及地下水位高度复核地下室抗浮。局部抗浮采用抗拔锚杆。 23.厨房间、卫生间在建施总说明中应注明翻边一次完成。砖胎膜粉刷10mm，垫层100mm。 建施部分 1.初步设计文本建筑第7页：农贸市场、客厅、卧室、墙面为白水泥砂浆，建议为一般抹灰；顶棚为白水泥抹灰，建议为素水泥浆加胶水；面层为防水腻子。 2.地下室平面图D-D交D-16轴：8个停车位处应有15辆机械停车，地下室夹层平面图、地下室夹层照明平面图、地下室夹层消防平面图上还没有改过来。 3.地下室平面图D-N交D-16轴：8个停车位处应有15辆机械停车，地下室夹层平面图、地下室夹层照明平面图、地下室夹层消防平面图上还没有改过来。 4.初步设计上册第八章第16页地下室14213平方米同说明15300平方米不一致。 5.初步设计上册第2章总平面设计说明第3页“本工程±0.000标高为4.80M”，而下册竖向布置图图例所注±0.000标高为4.87M。 6.地下室机械停车位所在处地下室层高4.2m,而顶板主梁高900㎜、次梁800㎜，机械停车位净空是否满足要求？（净高要求3600㎜） 7.建施图A2、D1、E2户型厨房窗台高度是否合理? 8.E2、B1户型餐厅是否增加空调设备平台及预留孔洞?而其余户型（有设备平台，但是无预留孔洞）是否增加预留空调用孔洞。 9.2#楼四层A2户型书房是否增加空调设备平台？ 10.1#楼二十三层E3户型次卧是否增加空调设备平台？2#楼二十三层C3户型南面主卧、次卧是否增加空调设备平台？ 11.初步设计建施图E1户型厨房间是阳台，而销售户型则