[东师《房地产法16秋在线作业3.docVIP

东北师范大学东师房地产法 16秋在线作业3 一、单选题（共 15 道试题，共 30 分。） 1. 具备二级资质等级企业注册资本不低于（ ） A. 3000万元 B. 5000万元 C. 2000万元 D. 4000万元 正确答案： 2. 确认土地使用权的归属就是确认土地使用权的（ ） A. 形式 B. 性质 C. 权利主体 D. 义务主体 正确答案： 3. 大城市土地使用税每平方米年税额为（ ）。 A. 1.5元至30元 B. 1.2元至24元 C. 0.9元至18元 D. 0.6元至12元 正确答案： 4. 商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起（ ）日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 A. 10 B. 20 C. 30 D. 15 正确答案： 5. 按房地产纠纷的法律性质不同。可分为（ ）。 A. 土地纠纷和房屋纠纷 B. 房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷 C. 房地产物权纠纷、房地产债权纠纷 D. 国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷 正确答案： 6. 以出让方式取得的土地使用权是（ ） A. 无偿的 B. 出租的 C. 抵押的 D. 有偿的 正确答案： 7. 专有部分是指具有结构上和使用上的（ ）并能够成为区分所有权客体的部分 A. 直接