[2012优秀楼盘评选细则全新.docVIP

2012红河州优秀楼盘暨最具潜力楼盘 评选方案 一、指导思想 ?向红河州人民推介规划设计水平高、环境质量好、工程质量优、群众满意度高的优秀楼盘，全面提升我州房地产行业的建设管理水平，促进我州商品住宅建设整体质量的提高。树立房地产开发典型，打造优秀地产品牌。 二、评选要求 1、个旧、开远、蒙自参评楼盘项目建筑面积需在3万平方米以上；其它市县项目建筑面积需在1万平方米以上。（注：单体楼不得参评） 2、楼盘评选范围为2009年以后开工的在建或已建楼盘。 3、所评楼盘在各市县建设及工商部门无重大投诉。 ４、参评楼盘需手续齐全：已建楼盘在当地建设部门有备案；在建楼盘必须五证齐全。 三、评选标准（待定） （一）社区规划（30分） 1.整体规划 规划设计理念有所创新，与城市区域规划及城市总体规划相协调，布局合理、功能完善，充分体现以人为本的开发理念，充分反映所在城市的自然环境特征及历史文化渊源，创造出具有时代特点和地域特征、舒适、健康、和谐的居住环境； 交通规划上，注重安全和出行的便捷，能满足不同年龄层次居民的使用要求； 环境规划上，注重居住、商业与环境的和谐，环境优美； 公共服务设施配套上，注重居民生活便利和社区交往。 2.景观规划 环境景观总体布局合理，符合人们的活动规律和宜人的尺度要求，观赏性和实用性相结合，塑造出优雅的生活环境； 绿地率大于或等于规划限定指标，建筑密度低于