BT建设招标文件解析.doc

建设－转让（BT） 招 标 文 件 招 标 人（章） 法定代表人（章） 代 理 人（章） 市 建设工程咨询事务所有限公司 法定代表人（章） 发放时间 二00八 年 十一 月 日 目 录 第一卷：投标须知、主要合同条款 前附表 第一章：投标须知 招标说明 投标人要求 回购 投标费用 违约责任 投标报价 招标文件的组成 招标文件的澄清 招标文件的修改 投标文件的组成 十一、投标担保 十二、勘察现场 十三、投标文件的份数和签署 十四、投标文件的密封和递交 十五、投标文件的修改与撤回 十六、开标 十七、评标 十八、中标 十九、合同签订 二十、其它 第二章：框架性协议主要条款 一、协议书格式 二、专用条款及附件 第二卷：技术标准、规范及要求 第三卷：格式与附件 一、投标文件 1．投标函 2．项目投标函附录 3．授权委托书 4．投标保证金银行保函 5. 法定代表人资格证明书 二、投标报价表 项目报价汇总表 工程建设费用总价表 单项工程费用汇总表 单位工程费用汇总表 分部分项工程量清单计价表 分部分项工程量清单综合单价分析表 包干费用表 主要设备、材料价格表 建设期融资费用报价计算表 回购基价报价计算表 回购期融资费用报价计算表 三、辅助资料表 工程建设期分月投资计划表 回购款支付一览表 项目经理简历表 投标人（企业）业绩表 主要施工管理人员表 主要施工机械设备表 项目拟分包情况表 劳动力计划表 施工方案或施工组织设计 计划开、竣工日期和施工进度表 临时设施布置及临时用地表 联营体协议书和授权书 投标人开户行贷款余额及资信评级 投标人经营收入及纳税情况表 投标人财务状况分析表 第一卷 投标须知、主要合同条款 前附表 工程名称 建设地点 招标人 代理单位 联 系 人 招标方式 公开招标 招标范围 主体施工由招标确定的BT方负责融资建设和实施,征地拆迁、管线迁移、勘察设计等前期工作由招标人负责 标段划分 共一个标段 规 模 建筑面积约140460平方米；主体为两幢楼,层数分别为23层、24层；高度约99.1米； 主要结构类型 框架及框剪 投标保证金 80万元人民币 工期要求 天（日历天） 现场踏勘 投标人自行组织踏勘 质量要求 一次性验收合格 投标有效期 投标截止日后 120 日内有效 投标文件份数 一套正本 四 套副本，电子版本一套 投标文件递交 递交至： 地址： 接收人： 投标截止时间： 2008年 月 日 时 开标 时间： 2008 年 月 日 时 地点： 招标文件购买费 2000元/套 图纸押金 / 评标办法 综合评估法 第一章 投标须知 一、招标说明 1、项目概况 详见投标须知表 2、项目说明 2.1 招标人： 。 2.2项目实施依据：。 2.3招标目的：招标人就本项目的投融资及施工总承包工作通过招标引资的方式，选择合适的投标人，负责在工程建设期内对 新区 工程投融资、施工总承包工作，工程完工后，通过竣工验收，并在政府有关主管部门通过备案，将符合设计各项要求的完好的工程移交给招标人。 2.4前期及招标人已进行的工作： 2.4.1动拆迁工作 招标人已委托相关单位负责本工程的动拆迁工作，此工作正在进行中。动拆迁费用由招标人支付，此费用不含在投标报价中。 2.4.2设计工作 招标人已委托本工程设计单位设计。 2.4.3勘探工作 招标人已委托勘探单位对本工程进行勘探工作，其勘探成果将应用于本工程。 2.4.4监理工作 本工程监理由招标人委托并组织招标工作，择优选择有资质、有能力的监理单位承担本工程的监理任务，负责工程施工。 2.5招标范围及标段划分 本招标工程招标范围为工程建设全过程（除工程动、拆迁），其中包含主体工程及附属设施的建筑安装、保修及验收移交等建设内容。 本工程中的单独发包项目如设备、电梯、装饰、幕墙、弱电、暖通、钢结构、室外景观绿化等，其费用由BT方负责融资，由招标人支付。 二、投标人要求 1、投标人基本要求 1.1投标人可以以独立的或