世联_湖州温泉高尔夫项目123沟通改板_165p_市场_整体定位素材.ppt

报告结构思路 报告结构思路 浙江湖州位于长三角的地域中心,但经济发展仍属中等偏下,消费力与市场容量有限。 东接上海 南临杭州 北面隔太湖与无锡,苏州相望 西面紧邻安徽的宣城,铜陵等 环太湖经济带和环杭州湾经济带 湖州的人口约40万人，且区域较分散 湖州的经济发展在长三角城市中中等偏下,仅高于舟山,南通,扬州,泰州. 湖州将是未来长三角的交通枢纽，辐射太湖区域及江浙主要城市，至杭州、上海、苏州均在一小时车程内 申苏浙皖高速 申嘉湖高速 杭宁高速 杭宁高速铁路 环太湖城际铁路 318国道等 距长江三角洲主要城市均在1.5-2小时车程内 东距上海120公里，70分钟车程 南距杭州90公里，35分钟车程 北隔太湖与苏州相望，距离90公里，50分钟车程 与南京距离200公里 项目位于仁皇山新区，环太湖板块，湖州北门户，为市政府搬迁形成的新热门区域，区域认同度提高；至湖州新老城区交通都很便利。 区域的发展完全是由于市政府的迁入而发展起来的，目前区域内已有众多的政府部门。 由于位置偏远，商业配套欠缺，区域之前的认可度较低。但随着政府的逐渐迁入，区域的配套逐步完善，受到政府公务员及年轻客源的欢迎 区域对外联系便捷： 距离申苏皖浙高速公路出口5分钟车程 距离杭宁高速出口2分钟车程 项目聚集高尔夫、温泉、森林、水库等多重特色资源，别墅地块各个角度皆可观景；目前13洞高尔夫已投入运营，今年