屋面工程监理细则.doc

1.本监理实施细则的适用范围 适用于建筑屋面工程的卷材防水屋面工程、涂膜防水屋面工程、刚性防水屋面工程、瓦屋面工程、隔热屋面工程的质量监理实施细则。 2. 监理实施细则的编制依据： 2.1已批准的监理规划。 2.2《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。 2.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 2.4《建设工程监理规范》GB50319-2000。 2.5国家与地方相关的法规及技术标准。 2.6工程设计文件和施工图。 2.7施工组织设计。 3.屋面工程特点： 依所监理的各单位工程情况作简要说明，突出重点。 4.屋面工程的监理流程： 施工资质审查 施工方案（或技术措施）审查 进场材料的质量证明材料的审查 进场材料按比例见证取样送检合格后报验 上一层施工(下一道工序施工)自检合格后报验 下一层施工(下一道工序施工)自检合格后报验 蓄水试验 分部验收 5.屋面工程的监理实施细则： 5.1屋面工程监理通用实施细则： ⑴必须审查屋面工程防水层施工队伍的专业资质，由具备防水施工资质并审查合格的施工队伍施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证进行防水层施工。属于分包的应在审查分包单位资质合格后准予分包施工； ⑵屋面工程应根据防水等级在施工前审查施工单位报审的施工方案或技术措施，审查合格后签返施工单位按方案实施； ⑶审查屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，审查合格并经有资质的检测部门按规定比例进行见证取样复检，在取得复验合格后才准许使用。 ⑷监控施工单位应严格按施工工序、层次进行施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，经检查验收合格后方可进行下道工序或下道层次的作业； ⑸监督屋面工程各分项工程的施工质量检验批应符合下列规定： ①卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积100m2抽查一处，每处10 m2，且不得少于3处。 ②接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。 ③细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。 ⑹屋面工程施工前还要进行监理细则交底。 5.2卷材防水屋面工程的监理实施细则： 5.2.1 卷材防水屋面工程的质量要求 5.2.1.1 屋面找平层的质量要求 应符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）的规定。 项 目 质 量 要 求 主控项目 1 找平层的材料质量及配合比 第4.1.7条 2 找平层的排水坡度 第4.1.8条 一般项目 1 细部结构（交接处、转角处） 第4.1.9条 2 找平层的施工质量 第4.1.10条 3 找平层分格缝的位置和间距 第4.1.11条 4 表面平整度允许偏差 5mm 5.2.1.2 屋面保温层的质量要求 应符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）的规定。 项 目 质 量 要 求 主控项目 1 保温材料的物理状态参数 第4.2.8条 2 保温层的含水率 第4.2.9条 一般项目 1 保温层的铺设 第4.2.10条 2 保温层厚度的允许偏差 第4.2.11条 3 倒置式屋面保护层采用卵石铺压 第4.2.12条 5.2.1.3 卷材防水层的质量要求 应符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）的规定。 项 目 质 量 要 求 主控项目 1 卷材及配套材料质量 第4.3.15条 2 卷材防水层 第4.3.16条 3 防水细部结构 第4.3.17条 一般项目 1 卷材搭接缝与收头质量 第4.3.18条 2 卷材保护层 第4.3.19条 3 排气屋面孔道留置 第4.3.20条 4 卷材铺贴方向 铺贴方向正确 5 搭接宽度允许偏差 -10mm 5.2.2 卷材防水屋面工程的质量通病： ⑴找平层表面平整度差； ⑵找平层有空鼓、开裂、起砂、脱皮现象； ⑶基层清理不干净、基层不干燥； ⑷沥青砂浆找平层有拌合不匀、蜂窝现象; ⑸松散材料保温层厚薄不一，整体保温层强度不足; ⑹铺贴卷材有边角处易出现空鼓； ⑺防水层产生渗漏现象，特别是天沟处易产生渗水； ⑻女儿墙卷材封口未压实固定，无油膏封口； ⑼管根未做圆弧、上面无伞罩，无沥青麻丝缠绕收头； ⑽卷材入下水口不足10mm。 5.2.3 卷材防水屋面工程的监理质量控制要点： ⑴认真审核承包单位编制的防水工程施工方案。 ⑵必须由具备相应资质等级的专业施工队施工，作业人员须持证上岗。 ⑶审查承包单位报送的找平层材料、保温材料、卷材防水层材料的出厂合