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工程合同范本新工程合同范本新
“ 工程”合同书
发包方：
住所地：
电话：
承包方：
住所地：
法定代表人：
电话：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其它有关法律、法规的规定，发包方与承包方经协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承包方承建发包方“ 工程”项目，订立本合同。
一、工程概况
1.1 工程名称：“ 工程”。
1.2 工程地点：
二、承包方资质、工程承包范围及方式
2.1 承包方必须具备专业施工资质及专业的施工队伍（资质文件见附件一）。
2.2 承包范围： 工程等。
2.3 承包方式：包工包料、包工期
2.4 质量等级：合格
三、合同工期
3.1 开工日期：201 年 月 日。
3.2 竣工日期：201 年 月 日。
3.3 合同工期总日历天数： 天（包括法定节假日）。
四、合同价款
4.1工程价款总计： 元。
4.2工程量按实结算，人工费按施工期间《北京工程造价信息》对应专业（装修工程按普通装饰工程执行）的中值计取，结算价格以审计公司审定结果为准。
4.3结算中，只有经济洽商及设计变更可调整工程价款，技术洽商不可调整工程价款。
4.4生效后，发包方按下表支付工程价款:
序号 拨付工程款时间(工程进度、部位) 占工程造价审计鉴定结果的百分比 第一笔：竣工结算款 发包方指定的工程造价审计公司对本工程进行造价鉴定结束后的10个工作日内 95% 第二笔：质保金 质保期结束后的10个工作日内 5% 4.5承包方应于发包方支付工程款之前，向发包方提供合法等额发票，否则，发包方有权延期支付工程款至承包方提供合法等额发票之日止，由此产生的损失由承包方负担。
五、工程师及项目经理
5.1 发包方派驻施工场地的工程师姓名： ，职务： ，负责本合同全面履行，但不得代表发包方与承包方签署任何有关工程款调整、工期顺延的文件。
5.2 承包方委派施工场地的项目经理姓名： 职务： ，负责本合同的全面履行。
六、施工进度
6.1发包方在开工前向承包方提供设计图纸及施工要求说明（见附件二），进行技术交底，承包方制定《工程预算书》（见附件三）施工中发包方对原设计进行变更，经后
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