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工程的质量技术要求 一、粉刷涂料的施工技术要求 1、外墙腻子： (1)腻子符合中华人民共和国建筑工业行业标准《建筑外墙用腻子》JG/T157-2004有关规定。 （2）局部劣化墙面清理后使用外墙弹性腻子底层处理，整体披刮使用外墙专用腻子。 （3）所采用腻子必须是成品，具有产品说明书、合格证、使用及配料说明，并征得现场监理和甲方同意。 （4）涂料工程使用腻子的塑性和易涂性应满足施工技术标准，干燥后应坚实牢固，具有一定的强度，不得粉化、起皮和龟裂，同时对基层裂纹应具有良好的覆盖。 （5）腻子与基层应具有较强的粘结力，与底涂料和面涂料的性能相配套。 2、外墙涂料 （1）底涂料：水性或溶剂型抗碱涂料，与面涂料有良好的配套性。 （2）面涂料：各项技术性能指标应符合GB/T9755-2001《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定，与底涂料有良好的配套性。 （3）技术标应包括投标品牌产品的质量证明文件、有效年度检验报告、产品代理授权许可证书。 （4）涂料应具有良好的抗污能力，耐擦洗性能良好。 （5）涂料应具有良好的延伸率，对表面裂纹应有较强的遮盖能力。 （6）涂料应具有良好的附着力和耐水、耐碱、耐老化性。 （7）同一批次的涂料应色泽一致。 （8）产品进场须包装完好、标识清楚，出厂合格及检验报告齐全。 3、外墙涂料工艺要求 1、外墙涂料总体施工质量按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001和《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001要求应达到“高级”标准。 2、涂料在施涂前，应按产品说明规定的配合比，根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前和施涂过程中，均应充分搅拌。 3、整个工程应使用同一批号的涂料，并且每遍涂料的涂层应均匀、颜色一致。 4、涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。 5、施涂时，后一遍涂料施涂必须在前一层涂料干透后进行；每遍涂料的涂层必须结合牢固。 6、不同颜色的涂料施涂时，应将不同涂色部位做好保护，防止交叉污染。 7、外墙施涂分段进行时，应以分隔缝、墙体阴角处落水管等为分界线。 8、在强烈日光直接照射下，不得进行施涂作业。 9、其它未尽事宜以国家或行业现行标准为准。 4、施工的工艺流程 室外空调架防锈——处理外墙龟裂、粉化、脱落、裂缝、空鼓、锈迹等——外墙打毛——基层清理——基层修补——打磨——满刮腻子——打磨——刷底涂料——局部补腻子——打磨——刷面涂料 5、施工操作方法 （1） 室外空调架、遗留螺钉的预处理 现有墙面涂料施工处理之前，先将空调机支架的表面除锈，用砂纸打磨干净、光滑，再涂刷防锈漆；其次对防盗栏拆除后遗留的膨胀螺钉的切割面进行防锈处理，用腻子对切割点进行修补。 （2） 在仔细、认真检查的基础上，对原有墙面、涂料存在的龟裂、起皮、脱落、裂缝、空鼓、锈斑等采取相应的方法进行处理 A、粉化墙面（包括漆膜剥落）处理方法：铲除剥落部分漆膜及粉化层部分，要求无漏铲，粉化层全部清除干净，粉化特别严重的可用其他机械设备辅助施工。 B、墙面裂缝及龟裂处理方法：细小裂缝和龟裂采用腻子或其他材料进行修补，干后用砂纸打平；对于墙面龟裂和裂缝超过2毫米的，先将裂缝口打磨成V字型，后用弹性腻子修补平整。 C、空鼓处理方法：首先将其切除，切除后除去灰尘，腻子修补平整。 D、墙面孔洞处理方法：基层表面以下3毫米以下的孔洞，采用腻子进行找平，大于3毫米的孔洞采用水泥沙浆进行修补，干后打磨平整。 E、墙面锈痕斑痕处理方法：可以用弱酸溶液清洗，随后采用高压清水冲洗，严重的部分铲除。 F、做过保温的旧墙处理方法：对于保温墙面出现的劣化情况，应对涂料层全部铲除，再进行修补平整，但不得破坏保温层。 G、空调外机和天然气调压箱后面的墙面粉刷方法：先打磨，再粉刷。 （3）基层打毛处理：上述步骤处理后，对所有旧墙面用砂轮或钢丝刷进行打毛处理，以增强修补腻子的附着力。 （4）批刮外墙腻子：依照基层的平整度，批刮外墙腻子一至两道，干后及时砂平，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮尘。 （5）涂刷外墙抗碱底涂料一道：将底涂料搅拌均匀，如需稀释，必须按产品说明书的要求进行。涂刷时保持均匀，不要漏刷或过厚。底涂料干后砂平。 （6）涂刷外墙面涂料两道：将面涂料按产品说明书要求的比例进行稀释并搅拌均匀。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂刷。另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。应防止透底和留坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷。并应一次完成、以免出现接痕。第一道干透后，再涂第二道涂料。 6、注意事项 （1）涂料使用前应该核对标签，并仔细搅拌均匀，用后须将盖子盖严。 （2）涂料调色由生产厂或经销商完