恒大城管理规约.docVIP

怡清雅筑恒大城管理规约 ? 为了维护怡情雅筑恒大城（物业项目名称）全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《武汉市物业管理条例》及有关法律、法规，结合本物业管理区域实际，制定本管理规约（以下简称本规约）。 本规约对本物业管理区域内的各业主和物业使用人均有约束力。 ? 第一章??????????物业项目基本情况 ? 第一条??（物业项目基本情况） 物业项目名称：怡情雅筑恒大城 座落位置：武汉市东西湖区金银湖街环湖路43号 物业类型：?住宅、商业、学校、其它 建筑面积：? 物业管理区域四至： 东 环湖路 南 东径路 ??? 西 张柏公路 北 环柏二路 ???????????? 第二条??（物业共有部分） 根据有关法律、法规规定和管理规约及房屋买卖合同约定，业主享有以下共有部分的共有权： （一）物业共用部位，包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等； （二）共用设施设备，包括电梯、天线、照明、避雷设施、消防设施、水箱、绿地、道路、院墙、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等； （三）物业服务用房； （四）其他等。 ? 第二章??共同约定的基本准则 ? 第三条??（业主的权利与义务） 业主应当遵守相关