第四章固定产管理.pptVIP

第四章固定资产管理 主要内容 固定资产管理概述 固定资产投资决策指标及其基本函数 固定资产折旧及其基本函数（重点） 固定资产更新决策模型设计 固定资产常用表单和报废清单 4.1固定资产管理概述 （一）概念 指使用期限较长，单位价值较高，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产。 （二）以前内容回顾 固定资产的取得 固定资产计提折旧 固定资产报废 引例 例1：2009年12月，新华企业购入三台机器设备A、B和C，价格均为200,000元，使用寿命均为10年。 假设：A设备每年给企业带来的利润（产生的现金流）相等，均为40,000元；B和C设备每年产生的现金流不相等，具体如下表： 4.2固定资产投资决策指标及其基本函数 非贴现现金流量指标 1.投资回收期（PP）：收回初始投资所需要的时间，一般一年为单位。 （1）每年经营净现金流量（NCF）相等 投资回收期=原始投资额/每年的NCF （2）每年的NCF不相等 投资回收期=累计净现金流量出现正值年数-1+（未收回现金/当年净现金流量） 2.投资利润率（ROI）：投资项目寿命周期内年平均投资利润率。 投资利润率=年均利润/投资总额*100% 4.2固定资产投资决策指标及其基本函数 贴现现金流量指标 考虑了货币时间价值的指标 例：今天的100元钱，1年后可能值106元，也就是用1年后的100元钱