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山东民营科技大厦项目招标文件 （招标编号：201401） 招 标 人：青岛信发兴地置业有限公司 编制日期： 2014 年 9 月 1日 目 录 一、招标公告 二、投标人须知 三、开标、评标、废标 四、定标、中标、备案、合同签订 五、评标标准 六、招标项目说明 七、物业服务内容 八、物业服务标准和物业费测算依据 招标公告 依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院、山东省、青岛市《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和山东省、青岛市《物业管理招标投标管理办法》之相关规定，青岛信发兴地置业有限公司对山东民营科技大厦项目物业管理服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下： 1、招标项目名称：山东民营科技大厦 2、招标项目概况：项目占地面积27881.5㎡，总建筑面积88035.82㎡，由2幢高层组成。总户数706户。绿化率40%，停车位590个。 2.1 项目地点：青岛市崂山区石岭路39号 2.2 建筑面积：总建筑面积88035.82㎡（写字楼：25500㎡、公寓：31240㎡、商用网店：5170㎡） 2.3 使用性质：商务写字楼、公寓。 2.4 项目配套设备、设施：配电室，监控室，办公室，12部电梯，出入口2处，办公楼中央空调，公寓地暖供热。 三、投标企业资格要求： 1、具有独立法