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物业管理服务内容及标准 一、保洁： 内容： 区域内公用部分的日常清洁。设立专职卫生人员以确保为业主提供一个清洁、舒适的工作环境。 标准： 1、办公室、庭院、门厅、走廊 每天利用业主休息时间彻底清扫办公司、庭院、门厅、走廊一次，垃圾及时清运。业主办公时间设置专职卫生员对区域内的卫生进行保洁维护。保持区域内停车场绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的痰桶及时清理，门厅附近的玻璃每周擦洗一次。 2、电梯 每天清洁、擦拭电梯门、镜面、墙面。每天彻底清理地面一次。由卫生维护人员随时清理电梯间，以保持电梯清洁无杂物、污渍。 3、卫生间 每天对卫生间进行彻底清洁。包括：垃圾及时清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品的摆放。每周对卫生间彻底冲刷一次，定时喷洒空气清新剂，保证无异味。 4、门窗 门窗和玻璃要随时擦拭，会前要打开门，会后要关闭好门窗，百叶帘要完好无灰尘，做到窗明几净。 5、绿化 及时对楼内外绿化植物进行浇水、施肥、修剪，及时清除里面的杂草，每天清除花卉、叶茎的尘土，保持盆内、草坪内无杂物，定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象。 6、停车场 每周彻底清扫一次，及时清理污水、污物，保持四壁无灰尘。 7、化粪池 定时清理、保证正常使用。 二、保安： 内容： 设立专业保安人员以保证业主的人身、财