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工程施工中做好变更签证索赔探讨 　　摘要：随着我国工程建设体制改革的深入, 特别是社会主义市场经济体制的建立, 工程建设逐渐走向国际市场。变更索赔管理是合同管理的重要组成部分和有效手段, 处理索赔问题水平的高低, 体现了施工企业对项目的管理水平, 关系到是否能够挽回企业的成本损失。在工程建设市场竞争激烈和施工企业利润微薄的情况下, 施工企业要加强对索赔的管理,为企业获得更多的利润创造良好的条件。本文分析了工程施工中变更索赔的成因，阐明了工程施工中处理变更索赔时的注意事项，提出了工程施工中做好变更签证索赔的有效措施。 　　关键词：工程施变更签证索赔 　　中图分类号： TU71文献标识码： A 文章编号： 　　建筑市场及相关制度的不断完善，对变更签证索赔工作提出了更高的要求，使得这项工作更加专业化、科学化、细致化，对于施工企业来说，要不断提高变更签证索赔相关技术管理人员的水平，从工程项目的投标开始到工程的竣工，重视变更签证索赔工作，及时整理相关的资料，及时进行工程的变更签证索赔工作，进而提高施工企业及项目部对项目的管理水平。 　　一、工程施工中变更索赔的成因 　　合同的约定条件、设计图纸与现场实际情况不符是产生索赔的主要原因。任何工程的设计和施工都不是一成不变的, 施工场地、环境及材料价格等因素都可能发生变化。所以, 变更索赔是不可避免的,其产生索赔的原因也是多方面的。具体表现在以下几个方面: 　　1、施工合同的内容不全面、不严密 　　建设工程承发包合同是承发包双方权利和义务的法律保证, 合同条款中的每一项内容直接关系到双方的切身利益。因此, 必须认真分析合同条款的内容, 明确各自的权利和义务。若合同内容不全面、不严密, 就会给对方增加索赔的机会, 造成不必要的经济损失。 　　2、现行的工程造价计算方法和计价依据尚不完善 　　现行定额的编制是在正常的施工条件下进行的, 而建筑产品的多样性、复杂性, 不能用固定的模式一概而论。因此, 在施工过程中, 应通过计量实测、计算对其工程承包单价进行补充, 从而达到索赔的目的。 　　3、施工设计深度不够 　　许多工程往往是仓促开工、迫切竣工, 其设计、拆迁、施工同时进行, 导致工程设计缺乏足够的严密性, 加之设计变更经常发生, 且初期设计不能准确地反映建筑物的真实性, 从而造成施工索赔的可能性。此外, 当事人违约、国家政策法律法规的改变、不可抗力事件、工程师指令以及其他原因等, 均可能发生变更索赔。 　　二、工程施工中处理变更索赔时的注意事项 　　1、做到索赔有据有理, 掌握业主的心理, 避免因索赔与业主造成对立情绪 　　在施工高峰或关键时期, 工程中的大量问题都会暴露出来, 业主最担心的是工程进程和质量, 这时承包商针对一些重点工程或控制工程提出切合实际的补偿要求, 往往是比较适宜的。 　　2、纵横比较, 回避共性, 突出个性 　　横向比较是指在工程项目中, 对于各个合同段的共性问题, 应采取回避的态度或是按常规申报即可, 而对于个性问题要尽力去争取; 纵向比较是对合同段内容得益较大的部分, 应采取各种措施, 争取更大的利润空间。 　　3、要熟悉政策、法规、合同, 理出对应条目, 做到理由充足。 　　4、要了解业主的心态和底数, 讲究先易后难,做到心中有数。 　　5、注意谈判技巧, 小的问题不纠缠, 重大项目不放过, 保持良好的谈判氛围。 　　6、认真研究合同, 寻求解决问题的途径。 　　7、在变更索赔项目整理结束后, 要分类制定详细的工作计划, 尤其是对不能直接办理结算的项目要做好与业主谈判的准备, 补充并完善项目的详细资料, 做到索赔证据充分、有理有据。 　　三、工程施工中做好变更签证索赔的有效措施 　　1、在工程招投标阶段，挖掘隐藏的工程变更签证索赔条件 　　一般来说，施工企业都比较重视施工过程中的变更签证索赔工作。其实，变更签证索赔工作在开始做投标文件时的那一刻起就已经开始了，它隐藏于工程实施的方方面面。在编制投标文件的过程中，首先要研读招标文件，预见哪些项目可能发生变更或索赔，在编制投标报价和施工组织设计时进行重点考虑。比如从对施工组织设计中的资源配置来说，在编制施工组织设计时，对人力、机械设备等资源的投入要进行合理的估算，不要盲目加大投入，在施工过程中，一旦发生赶工，而实际投入的人员和设备还达不到投标时的承诺时，就得不到补偿，这样，对赶工或窝工产生的设备和劳务费用的索赔就会产生很大的被动。要想做好投标报价，并且力求中标，一定要细心研读招标文件，尤其是关于工程计量支付的部分，应充分理解、吃透招标文件的含义，弄清楚哪些应在投标报价时考虑，哪些有变更或索赔的可能，再利用不均衡报价的技巧进行投标报价，为中标后工程项目的建设实施中产