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民用住宅防渗漏的施工监理分析 　　摘要：本文结合某工程的施工实例，分析了地下室、上部外墙、外墙装饰、厨卫间、屋面等防渗漏的方法。 　　关键词：民用住宅；防渗漏；施工监理；分析 　　Abstract: This paper analyzes preventing leakage method of the basement, upper wall, wall decoration, kitchen and toilet, roof and so on ,combined the engineering example,. 　　Keywords: civilian residential; preventing leakage; construction supervision; analysis 　　中图分类号：TU7 文献标识码： A文章编号：2095-2104（2012） 　　随着国家对房地产调控的不断深入，各地商品房都出现不同程度的成交量萎缩，开发商的日子就越来越难过了。如何能在这非常时期，打破僵局，创造销售奇迹，是各房地产开发商头等大事。我想，能吸引顾客购买，一是要有吸引力的价格，另一个就是房屋的质量了。一个工程，如果出现渗漏，影响使用功能，作为业主，最直接的感觉就是房子质量有问题，进而引起业主退房、影响开发商的形象、信誉等。 　　1工程概况 　　青海