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浅析土地储备与城市规划良性互动机制 　　【摘要】随着市场经济的不断发展，当前的土地使用制度正在进行逐步改革,我国的土地使用制度的革新方向已经由以前的有偿使用阶段逐步演变为现在的土地运营阶段。因此保障国有土地的资本资产保值已成为当前政府的主要目标，而城市规划与土地储备是两个重要的手段，前者为土地资产变现提供基础和创造条件，后者为土地资产变现提供了平台。本文通过土地储备与城市化规划之间的关系与问题来进行分析,指出当前土地储备和城市规划未能充分互动的现实问题及其解决方法，促进两者的良性互动和推动城市的可持续发展。 　　【关键词】土地储备城市规划良性互动 　　中图分类号：TU984文献标识码： A 文章编号： 　　 一.前言 　　 一直以来，城市土地就由规划和土地管理部门直接根据各单位及个人的申请，完成行政审批的任务。但是由于各部门管理僵硬，按部就班，部门之间缺乏有效地沟通协调，从而导致城市土地利用的结构布局以及利用强度的不合理，土地利用的浪费，区域间城市结构趋同或重复建设，这些现象都浪费巨大的土地资源。市场经济的不断发展促进了土地制度的不断改革,而随着当前土地使用制度的逐步改革,我国土地逐渐进入了有偿使用阶段。从目前来看，政府只有通过城市规划和土地储备这两个重要手段来促进国有土地资产保值、增值及变现，城市规划侧重为土地资产变现提供基础与创造条件，土地储备为土地资产变现提