[2008福州别墅个案调查报告.docVIP

2008年5月福州别墅市场报告 福建鼎力营销顾问有限公司 二零零八年五月五日 北纬25N 一、环境分析： 在福州市的城市规划中，五四北段被规划为“以保护生态环境为前提，以建设生态新区为目标，具有21世纪城市概念的生态新城”。五四北板块无工业、无污染，自然生态指标名列前茅，特别适合居住，加之各项配套的逐步跟进，其前景价值正在被逐步释放。加上福州大城市规划以及贵新隧道的开通，将打通福州的北大门，形成北福州中央生活区的区域格局。形容五四北板块万科总会被当做一个引子。从去年拍完那块地后，五四北的价值第一次被大规模的发现并释放。进而，五四北板块成了福州最炙手可热的板块之一。届时，五四北板块的发展潜力将得到更大幅度的提升。这里是五四路的延伸，离华林路政府与五四北路中央商务区的距离仅几分钟车程。整个福州楼市板块前景的判断来看，地段交通自然环境城市配套五四北都是好的。这里有山有湖有公园，自然宜居条件很充裕。五四北板块的潜力已经逐步得到体现，后花园美誉实至名归。贵新隧道的闽商回归线牢牢抓住了闽商客户群的心理，马上在闽商客户群造成广为关注的话题。—香港华南企业集团与香港美新集团联合投资，拥有雄厚的房地产开发实力。是福建是大地产品牌公司之一。公司成立于2004年2月，其前身为福州知名科技楼盘“心家泊”项目开发商福建龙净置业有限公司，是福州乃至福建地区颇具知名度的房地产运营