预算编制的步骤.docx

预算编制的步骤:一: 作为一个预算人员必须具备以下三个条件： 1: 能理解设计图纸，通过短时间的翻阅，达到掌握、理解的程度.，一句话,，会看懂图纸。 2: 熟悉各种定额，基本上能达到理解,掌握定额的计算规则。 3: 学会并掌握“统筹计算法”的三线一面，真正做到理解,灵活用运： 三线一面即： 外墙中心线 (L中)， 内墙净长线 (L内)，外墙外边线 (L外)， 面： 即面积(S)。二:一般土建预算计算的类型有： 1: 混合结构：由砖墙承重的多层住宅。 2: 框架结构：钢筋砼柱、梁承重的公建用房.厂房等。 3: 短肢剪力墙：是由钢砼墙承重的高层商住楼,小高层住宅等。 4: 地下室：人防地下停车库及地下室等。 5：钢结构：由钢材或与钢砼结构组合的工业厂房、公建项目等。 6：装修工程：是指在土建完成后,专门列项的装饰工程。 上述的六种类型土建预算,一般是大同小异,但有些区别很大,进过实践方能灵活地掌握。三: 工程量的计算步骤：一般都遵循施工工序展开的顺序进行：A: 先结构后装修.结构又分主结构,二结构:主结构是指:1): 砼及钢筋砼构部件（即：现浇的钢砼基础、柱、梁、墙、板、包括阳台,雨蓬,楼梯）等。2): 砖砌体（砖基础、外、内墙的砌体）及钢砼构造柱。二结构是指:1)：门窗预制或现浇过梁。2)：地面防水砼道墙。3)：墙体超高，规范规定必须设置的卧墙钢砼圈梁。即：砌筑砖墙高度大于4