[第三部分合同实务操作.docVIP

????????? 第一部分 合同管理对公司经营的重大意义 目前，在经济界和法律界有这么一种共识，市场经济就是法治经济，而法治经济就是契约经济。契约就是合同，是合同旧时的称谓。我国国民经济发展、企业的实力的增强、个人频繁的交易的往来都与合同有着不可分割的关系。合同法是市场经济的基础法律，是调整合法经济流转的法律规范体系，为社会经济提供合法交易、促进交易、指导交易、保护交易、维护交易秩序与安全的法律手段。 合同法涉及各个领域和方方面面，与我们公司日常经营、管理、服务、资本运作以及和我们生活密切相关；合同是无时不在、无处不在。早晨起洗脸用水，是在履行与自来水公司自来水供应合同，上班坐公共汽车，就与公共汽车公司建立了客运服务的合同关系，车票就是合同。在饭店吃饭我们得埋单，我们与饭店或者食堂建立的饮食服务合同关系，我们购买东西建立的是一种买卖合同关系。 公司的经营管理，离不开合同，公司实现盈利目的都是通过合同来实现的，从企业管理层面来讲，合同是企业管理的工具，合同管理制度是企业的管理的手段，也是企业管理制度的核心、重要的制度，企业、公司的盈利或者亏损实际上是通过无数份的合同的签订、履行累积而形成的结果，从公司的产、供、销都离不开合同和合同的管理，公司经营管理从法律层面来讲，其本质是合同的管理。 因此，学习合同法，了解熟知各类合同的订立、履行和违约责任等方面的法律规定，对保障合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进公司经济发展，防范合同、交易风险，都具有十分重要的意义。 下面我就从合同法的概念、特点，签订、履行，以及违约责任等逐一给大家做详细讲解—— ??????????????? 第二部分 合同法基础知识 一、合同的概念、特点 （一）概念 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 合同这种行为方式已经被广泛应用于社会生活的各个方面（领域），在社会生活中存在着各种各样的合同。从合同所规范（调整）的社会关系的性质来看，合同可分为：民事合同：是平等民事主体之间订立的协议；劳动合同：是劳动者与用人单位之间明确劳动权利和义务关系的协议；行政合同：是行政关系的主体之间为实现管理的目的而订立的协议，由行政法调整。如综合治理、计划生育、环境保护等协议或责任状。 合同法所称的合同就是民事合同，不包括劳动合同和行政合同，而且不是所有的民事合同，（主要）是指有关财产关系的合同。有关身份关系的协议，如婚姻、收养、监护等协议适用其他法律，如婚姻法、收养法等，不适用合同法。 民事合同大体可分为三类，一是债权合同；二是物权合同；三是身份合同。债权合同即以债权债务为内容的合同，如买卖合同；物权合同即合同当事人之间的权利是一种物权，而不是债权，如抵押合同中的抵押权、质押合同中的质权、留置合同中的留置权、土地使用权出让合同中的土地使用权、承包合同中的承包经营权等等，这些权利都属于物权，这些合同都属于物权合同。身份合同即具有严格身份性质的合同，这些权利涉及特定当事人的人身、身份。 《民法通则》规定：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。”相比较而言，合同法的规定与民法通则规定的用词基本一致，但范围不一样，因为由于民法通则是在“财产权利”章的“债权”节规定的，所以民法通则中规定的合同实际仅指债权合同。而合同法中的合同概念比民法通则规定的范围要宽，除债权合同外，还包括物权合同等。在合同法草案中用的是“债权债务关系”，用以体现合同法调整的只是财产合同关系，但在提交人大常委会审议后，又改回民事权利义务关系。为什么呢？因为草案中用“债权债务关系”虽有其合理性，但适用范围未免过于狭窄，如按此规定，会使许多债权之外的民事合同关系被排除在合同法调整之外，例如上述物权合同；又如目的在于取得某些共同利益的合同，如合伙合同等，都是平等主体之间的财产关系的合同，都应该适用合同法，但如果按照合同法草案的规定，这些合同就都不适用合同法。所以合同法的最后定稿改为“民事权利义务关系”，但又加了一个第二款，就是：“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”就是说，这些协议也属于民事合同，但却不适用合同法。（除了有关身份关系的合同外，其他民事合同都适用合同法的规定。） 同原有合同法相比，新合同法在概念方面有两个变化。一个是主体范围扩大。不论是个人、法人、其他组织、中国人、外国人都可以成为合同主体，都可以订立合同。二是合同种类范围扩大，原经济合同法规定了9类合同，合同法总则中没有规定合同种类，分则规定了15类合同（买卖；供用电、水、气、热力；赠与；借款；租赁；融资租赁；承揽；建设工程；运输；技术；保管；仓储；委托；行纪；居间）。同时第123条规定：“其他法律对合同另有规定的，依照其规定。”如担保合同、保险