学位论文---浅谈定额计价与清单计价的异同.docVIP

浅谈定额计价与清单计价的异同 建筑工程学院 12造价02班 徐英翔摘 要 定额计价与清单计价同属于工程造价领域的两种计价模式，定额计价法基本特征就是定额、费用与文件规定，而工程量清单计价是在建设工程过程中，招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单进行自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。定额计价是在计划经济体制下，为了改善生产能力不能完全发挥、生产效率低的情况而产生的计价模式。工程量清单计价是由于工程造价改革而产生的，符合社会主义市场经济体制的全面发展。它们拥有不同的社会意义和历史作用。 当前处于工程量清单与传统预算定额两种计价模式的交替阶段，为了更好地适应新的计价模式，本论文基于工程造价计价的主体、价格表现形式、设计依据、造价构成、编制时间及原理、施工措施性消耗纳入位置、评标办法、项目编码、风险承担方式等方面对两者的不同进行了分析，并分析了工程量清单计价的优势所在。 经分析：工程量清单计价模式有利于建筑市场风险的分担，有利于招投标工作的进行工程量清单计价模式,淡化了标底的作用,标的只是起到一定的控制或最高限价的作用,招标的原则是合理低价中标。工程量清单计价模式坚持政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的原则，提高了工程造价的整体效率。 关键词：清单计价，定额计价 目 录 摘 要 I 第1章 绪 论 1 1.1 引言 1 1.2 工程量定额计价法的概念 2 1.3 工程量清单计价法的概念 2 1.4 写作目的及意义 2 第2章 定额计价与清单计价的异同 3 2.1编制工程量的主体 3 2.2 主要计价依据 3 2.3 单价的表现形式 4 2.4 编制的时间 4 2.5 计价规则的异同 4 2.6 具体评标办法 5 2.7 风险的承担方式 5 2.8 施工措施性消耗纳入位置 5 2.9 我国建设市场发展过程中的不同定价阶段 6 第3章 定额计价与清单计价的优缺点比较 7 3. 1 定额计价模式的弊端 7 3. 2 清单计价模式的优点 8 3. 3 目前清单计价模式存在的问题 9 3. 4 在两者之间建立衔接平台的步骤和作用 10 第4章 定额计价法与清单计价法的计算规则比较 12 4.1 定额计价法的计算 12 4.2 清单计价法的计算 13 总结 14 参考资料 15 致谢 16  绪 论 引言 定额计价与清单计价同属于工程造价领域的两种计价模式，定额计价法基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，而工程量清单计价是在建设工程过程中，招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单进行自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。定额计价是在计划经济体制下，为了改善生产能力不能完全发挥、生产效率低的情况而产生的计价模式。工程量清单计价是由于工程造价改革而产生的，符合社会主义市场经济体制的全面发展。它们拥有不同的社会意义和历史作用。 一直以来,中国的工程造价管理是按照传统的定额模式进行计价的。但是随全球一体化，对外经济的开放和社会主义市场经济体制改革，概预算定额编制制度已经无法适应我国市场经济的发展，工程量清单计价法应运而生。作为时代的选择，工程量清单计价在诸多方面与定额计价法有着明显的不同。 定额计价模式形成于计划经济时代，在计划经济背景下，最重要的是控制消耗量，所以要确定统一的资源消耗量标准，故而确定完成单位合格建设产品多需要消耗的人工、材料、机械台班的数量标准，就是所谓的定额来确定建设产品的价格。 由于确定了消耗量（社会平均水平），也就决定了这一水平所对应的价格，所以量价合一，企业在报价的过程中是完全按照这一社会平均水平来确定报价的，没有反映企业各自的不同生产力水平。按照马克思的理论来解释，就是社会必要劳动生产力，而不同企业的个别劳动生产力是不同于社会必要劳动生产力的。所以不能够反映竞争。而且定额通常五年一变，其价格信息很显然不能反映建筑生产要素，如建筑材料等迅速变化的特点，所以既不利于竞争，也不利于反映市场市场变动特点。但是定额计价在我国已使用多年，具有一定的科学性和实用性，清单计价规范的编制以定额为基础，参照和借鉴了定额的项目划分、计量单位、工程量计算规则等。 工程量定额计价法的概念 定额，从广义理解就是规定的额度或限度，即标准或尺度，反映了在一定社会生产力的水平条件下，建设工程施工的管理和技术水平。定额计价法是根据招标文件，按照国家有关的设计规范、施工验收标准和产品标准、质量评定标准，并参考地方、行业标准以及有代表性的工程设计、施工资料来计算所消耗的人工、材料、机械台班等消耗量的标准。定额计价法是我国传统的相对于工程量清单计价的一种造价计价模式。 工程量清