山东省住宅工程质量通病专项治理技术措施概念.doc

附件1： 住宅工程质量通病专项治理任务书 （施工单位）： 由你公司承建的 工程，以下内容列入质量通病专项治理计划，具体项目如下： 1、钢筋混凝土现浇楼板裂缝 2、填充墙裂缝 3、墙面抹灰裂缝 4、外墙保温饰面层裂缝、渗漏 5、外窗渗漏 6、有防水要求的房间地面渗漏 7、屋面渗漏 8、卫生间局部等电位联结做法不规范 9、电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺 10、户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患 11、地漏安装不规范，水封深度不足 12、散热器安装不规范，散热器支管渗漏 请参照《济南市住宅工程质量通病专项治理活动实施细则》的要求，认真编制上述项目的《住宅工程质量通病专项治理技术方案》，经项目总监理工程师审查后，于 年 月 日前报我单位批准。 （建设单位章） 年 月 日 建设单位代表 设计单位代表 监理单位代表 施工单位代表 附件2： 住宅工程质量通病专项治理自评报告 施工单位：（盖章） 工程名称 结构/层数 建设单位 建筑面积 监理单位 开工日期 工程地点 竣工日期 序号 防治项目 主要措施及防治结果 1 钢筋混凝土现浇楼板裂缝 2 填充墙裂缝 3 墙面抹灰裂缝 4 外墙保温饰面层裂缝、渗漏 5 外窗渗漏 6 有防水要求的房间地面渗漏 7 屋面渗漏 8 卫生间局部等电位联结做法不规范 9 电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺 10 户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患 11 地漏安装不规范，水封深度不足 12 散热器安装不规范，散热器支管渗漏 项目技术负责人： 项目经理： 年 月 日 总监理工程师： 年 月 日 附件： 份 附件3： 住宅工程质量通病专项治理评估报告 监理单位：（盖章） 工程名称 结构/层数 建设单位 建筑面积 施工单位 开工日期 工程地点 竣工日期 防治项目 完成情况 主要监理措施 平行检验内容 及结果 防治成果 评价 备注 总监理工程师： 年 月 日 山东省建设厅关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知 各市住房和城乡建委（建设局），建管局（处、办），房管（开发）局（处、办）： 多年来，全省上下高度重视建设工程质量管理工作。从1997年开始，我省先后开展了治理工程质量通病、创建无质量通病住宅和创建“质量诚信、用户满意”工程活动，各级建设部门和广大工程参建单位不断强化建筑工程质量监管，完善内部质量保证体系，狠抓质量通病的治理，取得了明显成效。近年来，随着经济社会发展和人们生活水平的提高，人民群众对住宅工程质量有了更高的期望。同时，大量新技术新材料新工艺的推广应用和精装修成品房的逐步涌现，在施工队伍素质和施工过程控制方面的矛盾逐渐扩大，出现了一些新的质量通病，个别原已消除的质量通病也有所反弹，影响了工程使用功能，群众对此有些意见。为巩固近年来住宅工程质量管理工作成果，从更高标准推动全省住宅工程质量整体水平的提高，让人民群众住上满意房、放心房，省住房和城乡建设厅、省建筑工程管理局决定在全省深入开展住宅工程质量通病专项治理活动（以下简称专项治理活动）现将有关事项通知如下： 一、充分认识开展专项治理活动的重要意义住宅工程的质量，涉及到人民群众的公共安全和切身利益，事关党和政府的形象和社会稳定的大局。开展专项治理活动是对前些年治理质量通病工作的深化和提高，也是进一步贯彻落实科学发展观，落实以人为本，建设和谐社会的具体体现，更是我们党和政府密切与人民群众血肉联系，维护广大人民群众根本利益，为群众办实事的重要标志。各级住房和城乡建设行政主管部门要站在讲政治的高度，充分认识专项治理活动的重要意义，增强工作责任感和紧迫感，统筹规划，突出重点，强化措施，积极引导工程参建各方加强管理，健全质量保证体系，严格监督工程建设标准的实施，扎扎实实开展专项治理活动。要加强舆论引导，积极通过各种宣传工具，广泛深入地开展宣传发动